【柳州房價上漲情況,柳州是三四線城市】就連北海的物價也和柳州差不多 。柳州房價不可能一直漲下去 ， 在全國房地產退潮的時候 ， 廣西所有城市未必能幸免 。但是今天柳州的房價一點都不落伍 。一個產業低端的內地城市 ， 人口驟增 ， 城市轉型 ， 但這種趨勢不可能永遠持續 ， 衰落將成為未來的主旋律 。
柳州是三四線城市 ， 房價下降了嗎？為什么有人說并沒有下降？
柳州地處廣西中心地帶 ， 有著其歷史以來的王者風范 ， 可惜成不了省會城市 。但經濟總量排在了南寧之后 ， 并超越了北部的桂林 ， 表現也算不錯 ， 如今的房價道是繼承了王者的氣魄 ， 可是這樣的底氣還可以維持多久？從城市地位和環境來看 ， 經濟、政治、文化、產業等核心是南寧無可非議；而環境和旅游上比不過桂林；開放和發展潛力沒有沿海地區的欽州、防城港和北海具有海洋優勢 。
可如今的柳州房價一點也不落伍 ， 一個中低端產業的內地城市 ， 其人口和城市改造中房地產業卻是異軍突起 ， 但是這種趨勢不可能一直持續 ， 下跌會成為未來的主旋律！柳州的二手房基本上8000以上 ， 新房很多超萬元 ， 這跟所處的地理位置和環境不太匹配 ， 房價都快剛上南寧的7-8成 ， 更是比風景宜人的桂林高出許多（二手房有些僅在5、6千） ， 即便相同價格筆者認為從長遠看還不如選有旅游潛力的桂林 。
另外 ， 在經濟發展潛力最大的防城港、欽州、北海等北部灣沿海城市 ， 欽州、防城港的房價優勢不便多說 。一眼就能看出來 ， 連北海的房價都和柳州差不多 。但北海的沿海優勢、北部灣的發展潛力以及與湛江、海南的近在咫尺 ， 很可能成為未來北部灣重要的核心區域之一 ， 具有很強的發展潛力和吸引力 。柳州房價不可能一直漲下去 ， 在全國房地產退潮的時候 ， 廣西所有城市未必能幸免 。
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