作為一個金融工作者，我覺得汕頭作為廣東省的省轄市，經(jīng)濟比較發(fā)達，未來房價可能還會漲 。目前汕頭在建和上報的項目太多了 。沒有汕頭整體的利好消息，不可能有大的漲幅，單個區(qū)域事件不會對整個市區(qū)的房價產(chǎn)生波動 。2015年之前，汕頭房價處于平穩(wěn)態(tài)勢，每年漲的時候算上貨幣貶值也不算什么 。
汕頭房價多少，還會大漲嗎？
房產(chǎn)大漲是要有契機的，現(xiàn)如今下一次契機可能是明年的亞青會海底隧道通車東海岸新配套落成開了醫(yī)院商場等金砂西延通車 。類似于上面這幾個點都是能使周邊房價上漲，但是上漲也都是周邊區(qū)域，不會因為某個區(qū)域的變化而影響整個汕頭市區(qū)的房價 。我們回顧下，幾年前的那波大漲是什么原因 。在2015年之前汕頭的房價都處于平穩(wěn)的態(tài)勢，每年漲那一點算上貨幣的貶值不算什么 。
2015年東海岸剛開的幾個盤，和杏花橋下護堤路兩個樓盤，價格都在6000左右 。2016年創(chuàng)文進入常態(tài)化，為什么說是常態(tài)化，因為在此之前幾次創(chuàng)文都是應(yīng)付式，像風(fēng)時雨一樣一會兒飄過去又恢復(fù)往常了 。這個常態(tài)化很重要，彼時的大眾已經(jīng)有汕頭正在改變的看法 。接著大型商業(yè)體蘇寧廣場落成國企開發(fā)商和名牌企業(yè)來汕頭拿地隧道工程啟動亞青會宣布汕頭舉行東海岸欲建潮商大廈 。
電視臺每周都有專題宣傳東海岸新城市建設(shè) 。以上種種都發(fā)生在短短一兩年時間里，這種是千載難逢的契機 。所有的一切的都好像在告訴大家，汕頭變了 。正是有這個契機，房價大漲 。一手房漲幅達到70%以上！像上面提到的兩處6000左右的房價到2018年已經(jīng)翻了一倍 。回到題主的問題，這種大漲是否還會出現(xiàn)？個人認(rèn)為已經(jīng)是不可能了，除了像上面說的，上次大漲是遇到了各種事件發(fā)生造成的一大波推勢，已經(jīng)不會再出現(xiàn)外 。
現(xiàn)在汕頭在建和報備的項目已經(jīng)太多，在無汕頭整體利好的消息情況下是不可能有大漲的，而單一的區(qū)域事件也不會波動整個市區(qū)的房價 。至于下跌也是不可能，只會繼續(xù)橫盤，緩緩上漲，會有上漲除了通貨膨脹外，也離不開開發(fā)商和中介的造勢 。如是剛需購房不要考慮太多，直接買 。如果是投資，選好區(qū)域肯定會比其他投資項目賺得多，大賺大漲是不可能了 。
汕頭現(xiàn)在的房價怎么樣，還能漲嗎？
作為一個財經(jīng)工作者，我覺得汕頭作為廣東省的一個省轄市，經(jīng)濟相對發(fā)達，未來房價還有可能會上漲 。從汕頭總體情況看，它是全國主要港口城市中國最早開放的經(jīng)濟特區(qū)之一海西經(jīng)濟區(qū)重要組成部分 。汕頭港于1860年開埠，素有嶺東門戶華南要沖海濱鄒魯美食之鄉(xiāng)美稱，享有中國優(yōu)秀旅游城市中國投資環(huán)境百佳城市中國品牌經(jīng)濟城市國家知識產(chǎn)權(quán)工作示范城市國家電子商務(wù)示范城市國家信息消費試點城市全國雙擁模范城中國文具生產(chǎn)基地 。
【汕頭潮陽房價破成,汕頭現(xiàn)在的房價怎么樣】2017年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2350.76億元，同比增長9.2% 。2017年，城鄉(xiāng)人均可支配收入22521元，比上年增長8.7%，人均消費支出18789元，增長7.2% 。其中，城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入27175元，增長8.2% 。目前房價偏高 。2017年，均價從1月的8157元漲到12月的8339元，6月最高價9959元 。2018年，均價從1月的8339元漲到11月的8817元，最高價漲到7月的9072元 。
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