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一年來，昭通房價一直在平穩(wěn)波動。昭通房價為什么突然漲到八千多？云南昭通，中國五線城市，11個行政區(qū)，常住人口559萬。各城區(qū)房價存在差異，主城區(qū)昭陽區(qū)房價較高。下面我們來了解一下昭通的樓市。三年來，昭通房價走勢比較奇怪，新盤價格基本平穩(wěn)波動，二手房價格持續(xù)強勢上漲。
昭通碧桂園的房價6000，7000，8000正常嗎？

一個國家級的貧困地級市，沒有像樣的工業(yè)，經(jīng)濟發(fā)展滯后，以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主的經(jīng)濟體系，像這樣高的房價，按照人均收入水平和老百姓工資收入來看，確實是不合理的，但是當下的中國哪里的房價會和工資同水平，甚至低于工資收入水平，我個人覺得就是一種不正常的現(xiàn)象，雖然有人說過房子不是拿來炒的，是拿來住的，但是我們的宏觀調(diào)控能夠去違背經(jīng)濟運行的規(guī)律嗎？能夠去認為破壞和調(diào)整固有的房地產(chǎn)規(guī)律嗎？答案是不能。
這里面涉及到太多太多，有地方政府的土地財政政策，有房地產(chǎn)開發(fā)運行的規(guī)則，有銀行貸款企業(yè)的問題，有購房者的需求問題，凡此種種，都不是那么容易解決的問題，也不是解決了那個就可以一勞永逸的問題，所以說房地產(chǎn)改革，任重而道遠，房者，天下之根本，涉及民生之需，如今有房沒房已經(jīng)成為人們衡量幸福的指數(shù)，成為許多年輕人考量婚姻的答卷，過高的房價，不利于民生的改善，也不利于提高老百姓的幸福指數(shù)，但是有的時候房子是生存的基本之需，即使房價高攀，我們依然要買，哪怕背負巨額的房貸，依然要買，只有買了才安心，才踏實，哪怕毀了兩代人的幸福。
從地方政府角度來說，房地產(chǎn)的發(fā)展有利于增加地方財政收入，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展，大量公共投入的開支，需要花去大部分政府預(yù)算，而這些都需要大量的土地財政來彌補，對于銀行來說，房地產(chǎn)市場的“繁榮”則是促進了金融市場的發(fā)展，地產(chǎn)金融來錢快，利潤空間大，誰不想?yún)⑴c分配這一塊蛋糕。目前就昭通市來說，個人認為房價下調(diào)的空間并不大，但是上漲的空間也不大，上漲和下調(diào)都面臨不小的壓力，都在考驗著地方政府的決策力，
昭通房價正常嗎？
【碧桂園昭通房價,昭通房價正常嗎】

本人來回答下這個問題，首先來說下我的觀點，目前昭通的房價個人認為是跟昭通的經(jīng)濟發(fā)展極度不匹配的！但是為什么昭通房價突然之間一下子漲到8000以上呢？原因有以下幾個方面：（一）、需求量大，昭通市整個人口570多萬，常駐人口在云南僅次于曲靖！目前昭通市區(qū)人口不過30來萬，按照鎮(zhèn)府規(guī)劃未來要容納100萬人口，也就以為著未來昭通有幾十萬人口進城，導(dǎo)致目前有錢的炒房團看到了商機，再一個是昭通城鎮(zhèn)化率低，在鎮(zhèn)府大力提倡城鎮(zhèn)化的情況下，各縣區(qū)人口進入昭通買房增加不止一點！人多粥少的局面下，房價瘋狂上漲也就不足為奇了?。ǘ?、為什么說房價跟目前經(jīng)濟發(fā)展不匹配的呢，目前昭通一年GDP不到1000億，財政收入一百多億，人均工資不到3000，從普通老百姓的購買能力來看是極度不匹配的！房價虛高也就不掙事實了！最后總結(jié)下，昭通房價虛高有其合理和不合理的幾個方面，不是單一因素導(dǎo)致的，至于未來走向怎么樣，要看鎮(zhèn)府定位和調(diào)控！就目前來說價格一時半會不會降下來！可能會維持目前價格幾年時間！本人認為房價一下子長到頭了，再長的動力不大！。