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貴陽市楊惠項目在哪里,擬選址于楊惠村

云知道貴陽市

因本人長期關注著貴陽規劃，對三橋——馬王廟這片區域很熟悉，也經常跑，就簡要介紹一下來龍去脈吧：先來看看三馬片區在貴陽的區位，處在貴陽市地理位置的中心，剛好夾在觀山湖新城區和原老城區的中間，西北是觀山湖，東南是南明、云巖 。在市場經濟條件下，公租房頂多能作為“社會托底”的功效，宜少不宜多，而且不能上市流通，哪怕在租賃市場都不應該，畢竟，這種福利性質的“產物”，對于公平的市場秩序和營商環境，多多少少是會有一定的影響 。
怎樣知道貴陽有沒有公租房？
貴陽的公租房，不用查，下面基本上可以把規模大一些的列出來，分布在貴陽市各個區的都有，像云巖的楊惠村（3000多套）、漁安新城E組團（4000多套）、南明區的中壩路幸福小區（7000多套）、烏當區的新莊公租房（3000多套）、白云區的白金片區（1000多套）、觀山湖區的竇官村（5700多套）、花溪的桐木嶺廉租房（1600多套）、小河的翁巖（近3000套）、高新區的沙文（1000多套）、雙龍板塊的食品工業園（2000多套）等等 ，算起來，貴陽的公租房總量也是不小的 。
△貴陽中壩路幸福小區公租房有一個特點，會影響到周邊樓盤特別是新樓盤的價位，不管是買賣還是出租，因為有了更多的選擇性，導致周邊樓盤的租金回報率降低，而且，住公租房的人群素質是參差不齊的，可能對周邊的社區商業環境也有一定的影響，所以，身邊很多朋友買房，不管是新房還是二手房，都會盡量避開周邊有公租房的小區 。
貴陽和重慶不一樣，重慶就是因為公租房太多，所以樓市一直疲軟，不發力，現在重慶還是人口凈流出城市，而貴陽的就比較適度，公租房并沒有對房地產市場帶來過分的影響，不會像重慶這樣太“平民化”了 。△重慶的一些公租房現象：轉租或“代申請”公租房太多，也不是一件好事，一方面容易造成一片區域的樓市價格變動，另一方面，也不利于鼓勵人們上進，如果人人都想著租公租房，就是那種攤大餅的大鍋飯模式了，奮斗的人和懶漢沒有區別，誰還去奮斗努力呢？而且 ，重慶的公租房已經曝出了不少問題，比如有些公租房被拿來轉租收益的，有些人偽造資料申請公租房的，會造成一定的市場秩序不健康，現在重慶的房價也是和成都乃至和貴陽都沒辦法比擬，而且人口還凈流出 。
△貴陽漁安新城貴陽的公租房，最高的可以租到5年，但是一般3~5年都比較常見的，而且申請的條件還是很符合貴陽當地的經濟實際情況的：以家庭申請的，家庭人均月收入低于2000元（含）；以單身人員申請的，月收入低于3000元（含） 。家庭或單身人員人均房屋建筑面積低于15平方米（含） 。但是在市場經濟條件下，公租房頂多能作為“社會托底”的功效，宜少不宜多，而且不能上市流通，哪怕在租賃市場都不應該，畢竟，這種福利性質的“產物”，對于公平的市場秩序和營商環境，多多少少還是會有一定的影響 。
為什么說貴陽的“三馬片區”是機遇所在？
因本人長期關注著貴陽規劃，對三橋——馬王廟這片區域很熟悉，也經常跑，就簡要介紹一下來龍去脈吧：先來看看三馬片區在貴陽的區位，處在貴陽市地理位置的中心，剛好夾在觀山湖新城區和原老城區的中間，西北是觀山湖，東南是南明、云巖 。云巖：新的戰略空間布局與“騰籠換鳥”三馬版塊大部分是歸屬于云巖區的，云巖區的行政區劃，除了原來的老城區之外（原老城區居住密度大，已經相對飽和），東片區的漁安立交橋未來方舟版塊已經被開發，剩下的位于西片區的三馬版塊，還有很大的空間可以作為 。

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