謝邀，這個問題其實經(jīng)常聽到貴陽的小伙伴在問，觀山湖的房價越來越高了，從去年的6000多，之前到現(xiàn)在的9000多，貴陽的好幾個區(qū)的房價也是水漲船高，小河區(qū)也是七八千，老城區(qū)一直都是很高的，花溪區(qū)也變得很熱門了 。貴陽的房價為什么近半年突然漲得很快呢？我覺得有以下原因，大盤售罄花果園項目剛出來的時候，4000的價格真的很低，4000塊住在貴陽的1.5環(huán)這是很誘人的，加之1700萬方的中國第一體量，購買者可以說是非常多 。
其次，有中天未來方舟、中天會展城等大型市場，這幾年是拉低貴陽房價的一大因素 。它們價格低廉，配套豐富，熱鬧，對于只想在貴陽生活的人來說，還是蠻有吸引力的 。由于市場售罄，尚西南商城、運城尚品等新市場仍在規(guī)劃建設(shè)中，所以可售房源相對較少，漲價在所難免 。土地出讓價格上漲，城市建設(shè)用地供不應求 。這是很多城市在發(fā)展過程中都會面臨的問題 。去年，方舟對面的土地被高價拍賣，成為貴陽16年的“地王” 。前段時間，白云區(qū)鋁廠的土地被拍賣，6000層的價格 。
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