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17年萊蕪房價會不會漲,對當地房價有什么影響

云知道萊蕪

城中村和棚戶區全部改造后，萊蕪房價不像前幾年萊鋼那樣崩盤就不錯了 ?？梢钥隙ǖ恼f，萊蕪房價不會跌，因為萊蕪沒有支柱產業，人口也少 。以一些空中運動之城、全國文明城市之類的噱頭出名，卻沒有一家實體公司做扎實 。萊蕪的公務員和事業單位工資一直在穩步上漲，各行業收入最低也和山東看齊 。如果你是萊蕪市市長，你會怎么做？
2018年，萊蕪房價會降溫嗎？
可以肯定的說萊蕪的房價不會下跌，因為萊蕪沒有支柱產業，人口又少，就一些航空運動之城，全國文明城市等噱頭名分，沒有過硬的實體公司，萊蕪的公務員和事業單位的工資一直在穩中有升，各行業的最低收入也與山東看齊，你是萊蕪市長你怎么辦？坐吃山空嗎，不可能！賣地來的錢多，來的錢快，所以五年內，萊蕪的房價應當是能破萬的，萊蕪的房子不會因為大家買不起而停止漲價，反而是為了政府的稅收，不得不出此下策，至于民生，就留給下任市長吧 。
【17年萊蕪房價會不會漲,對當地房價有什么影響】萊蕪劃為濟南后，對當地房價有什么影響？會不會大漲？
無論你有多么質疑，但是必須承認一個事實，萊蕪劃入濟南之后，萊蕪這個地理名詞就已經不存在了，他是濟南的兩個區，他的大名叫濟南，濟南是什么呢？濟南是山東省的省會，世是介于二三線之間的一個城市 。如果單從這一方面來講，萊蕪市的房價比起濟南的房價就已經低不少，還不用說，萊蕪并入濟南之后跨入特大型城市所帶來的遞增，
作為一個平頭百姓，房價上漲對我們來說增加了負擔，沒有多大的好處，但是從實際情況來講，對于萊蕪人民來說，變成濟南人之后房價必須上漲 。這一點你比全國范圍內的二三線城市或者省會城市就明白啦，萊蕪變成省會之后，不以你我市民的意志為轉移，肯定會有一些變化，最大的變化在于資源平衡化，原來只有省會城市所能享有的政策，基礎建設等，也會像萊蕪區，鋼城區平衡，還有一個，在大的這種交通規劃下，萊蕪會納入省會濟南的同城，勢必在很多的交通工具，交基礎設施設置方面優先考慮 。
日照房價還會繼續漲嗎？
袁哥來回答，2002年起我就來到日照做房產項目，至今已經到了17年，可以說見證了日照的房產發展歷程，同時參與其中，因此我來回答，比較合適 。關于日照的房價還會繼續漲嗎？我可以肯定的回答，目前來說不會，長期來講一定會漲，原因如下：01：目前的日照房價經過2017年，2018年兩年的上漲，而且是針對日照所有區域的普漲，即使以往如石臼開發區等房價多年可以說是慢牛行情，也經過這兩年有很大幅度的上漲 。
尤其是新市區更是水漲船高，以往新市區和老城區價格差也就2000元__3000元，而現在價差到了5000元左右，尤其新市區學區房與老城區更大 。（日照置業網提供）以上數據有一定的誤差，真實數據，尤其是新市區的住房平均價格應該高于上面提供的，總之日照房價已經到了一個高度，讓大多數人難以接受，當然新市區有房一族希望越高越好 。
但我個人認為這只是一個表象，雖然日照各區域價格都普漲，尤其是新市區，但在新市區已購房的住戶，有多少是單價10000元以上購房的呢？我估計不到70%，因此當新市區上漲到目前15000元的價格，同時還有一個特別強調的是到新市區很大一部分，是用其它區域的房產置換來的，而如今新市區的價格與其它區域價格差距太大，就會減少到新市區購房的欲望 。
新市區是日照房產風向標，日照房價是否上漲有很大一部分取決于新市區，新市區房價需要新的購房者的重新認定，消化，這需要一定的時間 。另外其它區域有置換要求的，也需要一定時間的觀望，考慮，因此短時期日照的方價不可能上漲 。02：國家7月30日對房地產的政策，和全國各地的限購；限貸；限新房轉讓等調控力度的進一步加強，還有各地房價已停漲的信息傳播，

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