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房價5000元以下的城市,烏魯木齊房價太高了

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小城市4000塊錢的工資，相對于北上廣深一線城市的消費水平，以及工資兩三倍的房價，烏魯木齊的房價是很高的 。湖北不是所有城市都這么貴 。根據2018年湖北各城市最新價格表，湖北6個城市均價低于5000元/平方米 。城市改造，尤其是棚戶區改造，會導致房價上漲的預期 。
烏魯木齊房價太高了，有沒有5000元以下的樓盤？

房價5000元以下的城市,烏魯木齊房價太高了


謝邀，5000的樓盤基本絕種 。我談下烏魯木齊的房價：烏魯木齊房價雖然在全國省會城市來說，是比較便宜的，是目前三個房價均價沒有過萬的省會（首府）城市（另外兩個在寧夏、西寧），即便如此，還是比較貴，跟烏魯木齊人民的人均收入不成正比，烏魯木齊普通地段二手房（天沙水新），在十年以內的，價格基本在9000，房子久遠一點，如20年以前，有七八千的，不過，絕大多數二手房的房價在八九千以上 。
【房價5000元以下的城市,烏魯木齊房價太高了】如在好一點地段，二手房的價格普遍突破1萬，如南湖周邊房子如水清木華（下圖）、華凌公寓、綠城玉園、旭東小區、七一陽光新城、南湖稅苑、南湖花苑、綠景花園一二期等等，天山區和沙區核心區，就更不用說了，十年沒內的二手房，大多數在1萬以上 。新房就更不用說，只要稍微好一點地段，位置處于主城區內，基本1.2萬以上，甚至像會展片區、高鐵片區、城北新區等，絕對是找不到一萬以下的房子，所以，烏魯木齊新房的均價在9000 是沒有問題，直逼一萬，二手房在8000 是沒有問題的，
當然了，也有便宜房子，如二手房七紡片區、西虹東路時代小區等，房子甚至最低價達到5900元，地段也不差，但房子太老，20年，小區基礎設施太差，居住環境不好 。新房如西山新區、三坪農場、五一農場、觀園路片區、八道灣片區、白鳥湖新區等新房子，房子是比較便宜的了，五六千也有，但非常偏遠，如萬泰陽光城、西雅圖小鎮等，五六千，太遠，出門不方便，發展也沒潛力，雖然便宜，但沒有幾個人買，最為主要的是，交通、學校、醫院、城市綜合體等沒有或者太少，發展太滯后，甚至沒啥可以發展的，所以，買的人少，條件好的，要么去紅光山、高鐵片區買，城郊買房之人，多為普通老百姓，
可能在內地人看來，一個首府城市如此低房價，覺得就是毛毛雨，跟北上廣深，或者同類二線城市，房價太低，甚至還不如西安、成都、重慶等地房價的一半，有的甚至跟我調侃說，他如果在烏魯木齊，可以買好幾套房子了，買房子沒負擔，太幸福了 。但我要說，烏魯木齊房價雖然不能跟內地城市相比，但對于烏魯木齊人民的收入和消費水平來說，已經是非常高的了，
烏魯木齊雖然只是二線城市的尾巴，消費卻不差于成都、西安、武漢、重慶、杭州、南京、長沙等新一線城市，甚至在吃喝穿等方面直逼北上廣深等超一線城市 。此外，烏魯木齊人民收入過低，人均預計也就在4000元工資，尤其是這些年經濟的不景氣，工資不僅沒漲，還呈現下滑趨勢，一個4000元的小城市工資，跟一個北上廣深一線城市消費水平，再跟是工資兩三倍的房價對比，烏魯木齊的房價是非常高的 。
而且，看全國房價的趨勢，沒有大幅降價的感覺，烏魯木齊房價，一時半會預計也難以降下來，甚至可能還會有所小幅度上漲，如此，我只能說，烏魯木齊房價，已經達到首府人民不能承受之重，前期打算換一個大房子，但走了一圈，看了各個小區房價后，發現，基本一套房子下來，少有低于150萬的，我還是悄悄，至少，兩年內不打算換房了 。

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