株州吳廣的新房子不會(huì)倒，但也不會(huì)飛 。在當(dāng)?shù)?，衡?000元的房?jī)r(jià)很正常 。畢竟作為三線城市，市中心的房?jī)r(jià)可以漲到1-2萬元 。株洲經(jīng)濟(jì)在全省排名第五，老百姓整體收入不高 。房地產(chǎn)一直是地方財(cái)政的主要來源 。據(jù)我觀察，政府為了發(fā)展，在武廣新區(qū)引進(jìn)了幾所學(xué)校，比如株洲二中小學(xué)，長沙也有一些名校落戶武廣圈 。
2019在株洲武廣片區(qū)買房，想問問各位是看漲還是看跌？
株洲武廣新片的房子，不會(huì)下跌，但也不會(huì)猛漲 。房地產(chǎn)一直是各地財(cái)政主要來源，依我觀察，政府為了發(fā)展，在武廣新區(qū)引進(jìn)幾所學(xué)校，如株洲市二中初中小學(xué)，還有長沙個(gè)別名校落戶武廣圈，高鐵外出，將是我們社會(huì)發(fā)展方向 。例如長沙南附近已經(jīng)形成成熟的社區(qū)，當(dāng)年購買房產(chǎn)均一一漲價(jià) 。株洲武廣圈也不例外，株洲經(jīng)濟(jì)在全省排第五，老百姓整體收入不高 。
【株洲武廣新城房?jī)r(jià),2019在株洲武廣片區(qū)買房】衡陽房?jī)r(jià)7千正常嗎？
從局部來看，衡陽房?jī)r(jià)7千是正常的，畢竟衡陽作為一個(gè)三線城市，市中心房?jī)r(jià)市可以漲到1萬-2萬的，這是最近公布的衡陽在售樓盤的價(jià)格，其中，崇盛國際中心單價(jià)已經(jīng)突破1萬，達(dá)到了11332元，而這個(gè)樓盤屬于豪宅，大多都是別墅，所以衡陽的豪宅價(jià)格才1萬多，算是相當(dāng)?shù)谋阋肆?，?duì)比長沙，梅溪湖豪宅單價(jià)已經(jīng)突破2萬，株洲豪宅也破萬了 。
岳陽、郴州部分高檔樓盤單價(jià)在8000元以上 。以上是部分分析 。那么總體來說，衡陽的均價(jià)是多少？我的答案是6000左右 。普通樓盤單價(jià)6000多元，有一定水分 。仔細(xì)演戲后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)很不正常的數(shù)據(jù) 。衡陽戶籍人口790萬，而常住人口只有722萬 。這68萬人屬于凈流出 。所以衡陽房?jī)r(jià)上漲是有泡沫的，但市中心位置好的樓盤是稀缺資源 。比如解放大道、船山大道、衡州大道附近的華新區(qū)域(恒大綠洲、碧桂園、愉園新城、銀泰紅城、林雅詩等 。)，這些樓盤都是穩(wěn)中有升，漲到一萬左右是正常的，而即使是其他地區(qū)，漲到七千也是不正常的 。
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