主城和新三區的房價差距還是很大的，主城核心區房價高達15000元/m2，而新三區核心區房價在8000-9000元/m2 。目前雞西的房價大概是4200元每平米 。雞西是黑龍江省的一個五線城市 。這是樓市調控后房價持續下降的結果，但為什么還是高于前幾年？
談談黑龍江雞西未來的房價？
感謝邀請，青島西海岸新區旗幟首富說房為您解答！雞西作為以前的煤炭之城，曾經很輝煌 。但是這些年煤炭資源逐步退出歷史，人口也都大量外流，這樣的情況下造成了大量的房子空置 。有很多雞西的朋友都跑到青島西海岸新區買房置業安家了！這個趨勢在未來還會更加嚴重！不過沒有關系，等人流失的差不多之后，房子500塊錢一套，到時候買過來養豬、養牛！把雞西房子當豬圈、牛圈！未來也會有很好的收益的！ 。
黑龍江雞西的房價會不會跌回2015年的水平？
【雞西房價走勢,四線房子的房價走勢如何】
雞西的房價目前約在4200元每平方米左右雞西市是黑龍江省的五線城市，經濟不發達，由于煤炭資源的枯竭導致經濟一落千丈 。目前的房價也比較低，已經在四千多那塊，比一般的五線城市都低，不過2015年雞西市的房價更低，還不到4000元，在3500元左右徘徊 。六年時間也漲了一點點，但這應該不是炒房客的作用 。畢竟雞西市目前最貴的樓盤也才七千多每平方米，真心不算高，
而雞西市最便宜的樓盤只有兩千五左右 。非常親民的配置，黑龍江省目前除了省會城市，其他地市的房價都很便宜，跟2015年相比相差無幾，可以說一步就能跌回去 。未來雞西市很有可能步鶴崗市后塵，降到很低的程度，那就要看東北工業區是否能復蘇了 。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內容，這里是悟世居士，原創觀點，歡迎討論 。
目前三、四線房子的房價走勢如何？還有可能降回20萬一套嗎？
房地產最大的特征就是地域性非常強，同樣一個省份，不同的地級市有不同的房價，甚至同樣的地級市里不同的縣城，每個縣城的房價也是千差萬別，不知道大家有沒有關注過前一段時間有關鶴崗房價的新聞，一套的房子只要一1.6萬元（46平），折合348元/平 。嗯，今天我就從鶴崗樓市開始分析，首先看看鶴崗是一個什么樣的城市 。
鶴崗市，黑龍江省地級市，位于黑龍江省東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望，東南臨松花江與佳木斯接壤，西屏小興安嶺與伊春為鄰，處在黑龍江、松花江、小興安嶺“兩江一嶺”圍成的“金三角”區域；總面積14684平方千米，下轄2個縣和6個區，2017年總人口100.9萬人 。然后看看，真實的鶴崗樓市是怎么樣的？其實，網傳的低價房源，僅為極端個例，沒有普遍性，
據房天下數據，鶴崗市在售的5個樓盤，最低銷售價格為3200元/平米，最高為4300元/平米 。單價300多元/平方米的房子又是怎樣的呢？白菜價房源大都是棚改房，且位置偏僻、房齡較長，品質較差，辦證較難，尤其是部分房源為高層樓梯房，房價更低 。而分析鶴崗房價低的原因，最核心的是人口的下降，據鶴崗統計局數據，2017年鶴崗常住人口100.9萬人，較2015年減少近4.7萬人 。
值得注意的是，鶴崗人口老齡化嚴重，2017年鶴崗60歲及以上人口22.6萬人，占比22.4%，比全國平均水平17.9%高出4.5個百分點，接下來說說我所在的保定市的樓市，過去的保定市（當前的主城區蓮池區和競秀區）只有100多萬人口，而保定地區人口1000多萬 。前兩年新增了滿城、清苑和徐水作為新市區，因此市區人口一下突破了200多萬，
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