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三月份房價會漲嗎,3月份以后的房價會漲嗎

云知道房價

房價漲不漲，不是老百姓說了算，也不是政策說了算 。如果放開限購，房價必然上漲 。未來三年，房價暴漲的可能性幾乎沒有 。整體來看，短期不確定因素太多，房價應該會在合理范圍內波動 。所以要看你在哪個城市 。這很重要 。更何況還要看房價多高 。如果已經很高，上漲的空間是有限的 。
3月份以后的房價會漲嗎？
房價漲不漲不是老百姓說了算的，還是政策說了算的，如果大肆放開限購，那么房價勢必會有一個水漲船高的局面！一線城市和新一線城市會率先引領房地產市場火爆，出現另一個一路高走的局面，那么全國房價必然會跟隨！但是所引發的風險和泡沫也是可想而知的！但是如果按照目前的政策依然執行嚴格的“住房不炒”，甚至未來推出所謂的房產稅，空置稅的話，那么房價自然會有所下跌，但是空間也是有限的！畢竟房產的重要屬性和經濟支撐力放在這里，絕對不允許大跌來造成金融海嘯，也不允許短期大漲來引發泡沫崩塌??！所以短期來看，房地產應該是一個震蕩、分化的趨勢，在前幾年房地產大漲的情況下，透支了未來幾年的房產上漲空間！而三四線城市明顯有著供需補足，炒作投資偏高的隱患，再加上22%-24%的空置率放在眼前，因此三四線的房產將會是一個震蕩回調的走勢！而一二線的房產因為投資的價值還是非常高的，空置率也僅為12%左右，屬于可控范圍，再加上限購的存在，那么短期來看可能略有小漲，但是長期來看還是穩穩的跑贏通脹！！那么綜合來看，短期不確定因素太多，房價應該是處于一個合理的區間內震蕩！而長期來看一線和準一線的房產是穩穩跑贏通脹的，而三四線的房產則是略低于通脹水平！?點贊關注我?帶你了解更多財經和投資背后的真正邏輯 。
未來3年內房價還會暴漲嗎？
房價在未來三年內可預見的情況暴漲的可能幾乎沒有了，房價現在處于高位嗎？是的！現在也許很多人買房并沒有很大的壓力，但是也應該看到由于貧富差距的進一步拉大，國內現在的收入水平差距是很大的，大多數家庭的收入是低于平均水平的 。人們的購買力其實是在一步步“被削弱”的，2018年的居民消費報告就出現居民購買力下降的情況，很多學者認為是購房支出占用了人們的購買力，但深層原因是貧富分化加劇，
富人擁有的財富越多，窮人的數量就越大 。這種情況下的窮人剛需型，幾乎已經失去了購買房子的能力，而富人，幾乎都已經手里幾套房了吧？政策層面，國家2018年制定“房住不炒”的政策，是屬于偏中性的策略，穩房價，既不能大漲，也不能大跌，這樣做一是把房子投資屬性去掉，逼走“炒房團”，二是可以穩定社會，不會讓近期拿地的企業不會“賠錢”，產生較大的社會影響 。
但這種政策形式下，由于炒房團的退出和剛需型購房者的觀望情緒，幾乎可以斷定房子的銷量會下降，而在資金的壓力下，很多地產企業肯定會首先推出“購房送xx”或者其他隱形降價策略，來保證資金鏈，那么房子的價格會下降嗎？也會也不會 。眾所周知國內地產市場是政策性很強的市場，在穩房價的基礎性要求達不到的形式下，政策的松綁幾乎是必然的，后來出現的“因城施策”的解讀或者就是政策松綁的第一步，但是個人判斷，意義不會太大，2019年會有新的松綁政策出現來支持房價的穩定，
關于大趨勢，很多人從人口方面來看房地產市場，現在主力用房人群是20-45歲的人，而買房主力則基本是30-55歲人群，這個人群對應60-70-80后，這個人群也是社會的主力，社會壓力大，而且60-70-80后人群的數量基數總體上是不斷減少的，原因大家都懂，而隨著時間的不斷推移，需求也會越來越小，所以從市場需求來說，總體上房價也沒有上漲的基礎 。

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