雖然黃岡的房價漲了不少，但是未來黃岡的房價會怎么樣呢？隨著武漢自身實力的壯大，未來會輻射到黃岡，黃岡自身的招商力度也會加大，對就業(yè)和經(jīng)濟都會有很大的提升 。筆者認為黃岡的房價會有一個穩(wěn)中有升的趨勢 。黃岡是一個讓我印象深刻的地方 。黃岡中學每年都有大量學生就讀清華、北大 。我覺得我們當年做的高考模擬試卷都是黃岡中學出的 。我對黃岡教肅然起敬 。
黃岡的房價漲了不少，未來有上漲趨勢嗎？現(xiàn)在是買房的好時機嗎？
謝邀請 。黃岡這個地方，對我來說印象比較深刻，每年黃岡中學上清華、北大人數(shù)非常多，想當年我們做的高考模擬試卷都是黃岡中學出的，對于黃岡教學我是懷著敬畏的心態(tài)，哈哈，不扯遠了 。說說黃岡的房價，黃岡的房價去年也是漲的比較多，從去庫存搖身一變成庫存不足 。截止到去年底，黃岡的新房庫存周期也只有5個月，屬于房源緊缺狀態(tài)，
雖然黃岡的房價漲了不少，那么未來黃岡的房價走勢會怎樣呢？筆者認為，黃岡的房價還會有一個穩(wěn)中有漲的態(tài)勢 。主要原因四點：1.需求增加，主要是武漢實施限購措施，加之周邊城市房價上漲，擔心房價上漲的人群和返鄉(xiāng)置業(yè)的恐慌性需求增加 。同時，黃岡作為一個人口大市，農(nóng)村人口比較多，有一定經(jīng)濟實力的人群有了在黃岡置業(yè)的需求，
還有就是，當?shù)氐母纳瓶蛻?，他們對房子的要求是品質(zhì)更高面積更大，需求傾向中高端，人們對住房的需求進一步拔高 。2.棚戶區(qū)改造，棚改拆遷產(chǎn)生大量的持幣待購居民 。在2013-2017年幾年間，大量拆遷戶積累不少購房需求，在去年有所體現(xiàn)，同時，2017年底，黃岡政發(fā)50號文，對2018-2020年未來三年棚改工作作了重要部署，特別是對高新區(qū)、白潭湖、產(chǎn)業(yè)園等地區(qū)的棚改工作提到非常高的高度 。
由此可見，未來黃岡的棚改力度還非常大，這部分需求是樓市重要的支撐，3.品牌房企帶動房價上漲 。在黃岡，實力最強的要數(shù)碧桂園，該房企在當?shù)匾查_發(fā)多個項目，房屋品質(zhì)高、綠化好、物業(yè)管理好，居民愿意拿出更多錢買單，一些開發(fā)商新開的洋房或者湖景房價格也逼近萬元大關(guān) 。4.武漢都市圈城市，黃岡到武漢的直線距離60公里，黃岡因其特殊的地理位置成為武漢“1 8”都市圈城市，城際鐵路的開通，黃岡到武漢的時間縮短至半小時 。
【黃岡未來房價,黃岡的房價漲了不少】隨著武漢自身實力的壯大，未來會輻射到黃岡，黃岡自身的招商力度也會加大，對就業(yè)和經(jīng)濟都會有很大的提升 。但也要看到，黃岡新房價格大幅上漲后，二手房價格遠高于二手房，不存在二手房倒掛的情況 。所以，筆者認為，黃岡的房價會因為需求的釋放而上漲，但由于產(chǎn)業(yè)和收入的滯后，上漲的幅度不會很大 。
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