那么此時此景有哪位壯士敢明知山有虎偏向虎山行？敢在沒人氣的地方下手，不是手頭拮據(jù)的剛需，就是錢多的沒處花的人 。真正要買二套或者改善換房的人群是不可能去這些地方當(dāng)接盤俠的，所以在這些曾經(jīng)紅極一時、緊鄰主城，還有地鐵和商圈規(guī)劃的區(qū)塊沒有真正止跌企穩(wěn)之前，離青島核心區(qū)越遠(yuǎn)就越?jīng)]成交量 。至于止跌企穩(wěn)的信號，可以參考一個順序，
1.市南、市北、嶗山的第二高層樓盤量價齊升；2.城南城北非學(xué)歷重點區(qū)域的老破小企業(yè)營業(yè)額快速上升；3.限購解禁；4.李滄、黃島、城陽新盤不用發(fā)傳單賣房；5.嶗山的高檔住宅已經(jīng)不值錢，沒有市場；6.主城區(qū)邊緣低入住率區(qū)域二手房數(shù)量減少，入住率上升 。這種跡象一個接一個，房價會回升 。而那些2018年暴漲，之后開始暴跌，入住率不高的小區(qū)，即使樓市出現(xiàn)小陽春，也不會有再次暴漲的可能 。這種塊最好不要碰 。
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