剛從烏魯木齊回來，真的不太喜歡烏魯木齊 。這個城市是時候安裝空氣過濾器了 。霧霾真的很重 。至于烏魯木齊的住房，哪里有升值空間，這個問題真的不難回答 。我的幾個朋友這幾年一直在調查房市，說實話 。這幾年烏魯木齊的房價被幾個大公司炒的沸沸揚揚，碧桂園，萬科 。中海地產也從去年開始加入其中 。高房價恐怕集中在紅光山會展大道、北京路、銀川路、公園北街、大小十字、幾個名校區等鬧市區 。最高報價是每套毛坯房14500 。
烏魯木齊房價貴嗎？相比于疆內疆外怎么樣？新疆哪個城市適合生活發展？
【烏魯木齊房價城市規劃,烏魯木齊房價貴嗎】房價經過前兩年拆遷全市差不多翻了一倍，隨著人口流失和拆遷走到尾聲，房價上漲趨勢也停下來了，落差較大的就是學區房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路雙學區，現在價格大概在2w左右，還都是100以下15年以上的老房，買手真不少，我們那小區老居民剩的不多了，大多新面孔 。如果不考慮學區房的話，新房置業建議在水區（氣候濕潤適宜居?。?，新市區（配套成熟，交通便利有很大改造空間），開發區（好像是經濟投資建設重點區域），因為烏魯木齊發展有個南控北擴東延西進的說法，且以我個人之建，在這三個區置業對日后新疆著手抓經濟和引進人口后會有大幅度升值，
如果是投資的話，可以看看五家渠義務小商品那塊，寫字樓和商鋪還處于抄底價，閑錢可以在那拿一套，不過頭疼的是戶口兵團 。還有就是學區房，投資學區房目前為止穩賺不賠，別聽那些說以后沒學區房還有分校的說法，一是說了很多年了，二是分?？梢蚤_，但師資力量才是擇校的標準！可以參考十三中以前的49中分校，典型掛名字收錢不分配優質老師，
物價的話，農副產品我不曉得，說一些平常便飯價格吧，牛肉面目前是清湯10，紅燒15，家常拌面16，辣子肉20，過油肉25，素抓飯10，碎肉20（上不封頂），吃50的腿把子抓飯的人也有的是，大盤雞均價100吧，平常點菜兩人餐一百夠吃飽（沈派，老回民級別的），我說的這些都是便飯，如果請客下館子可能要高些 。
第二個問題，新疆相比于其他城市，這個我不做評價，因為出去只是旅游，沒生活經驗積累不敢比較，但引用三體里的一句話回答你:不要回來，不要回來，不要回來新疆哪個城市適合生活發展，我做通信那幾年南北疆基本都去過，伊犁沒去很遺憾，那些年沙灣房價才2200，塔城80精裝房才20萬 。我覺得生活和發展是兩件事，如果要生活安逸輕松推薦克拉瑪依，城市環境好，人少，配套完善，不過要落戶需要工作五年以上，買房也需要本市戶口，不過因為城市財政主要依靠油汽公司支撐所以就業崗位有限，發展相對緩慢，生活節奏也很舒服，不慌不忙那種感覺，但相對全疆絕對不是落后，是個生活養老的好地方，
在烏魯木齊城北買房如何？
您好，作為城北的居民我來根據自己的情況和你說下目前可以的選擇 。首選，城北目前的新房交付越來越多，隨著越來越多的政府（創新廣場）、商業（奧特萊斯、萬科3008等）、醫療（口腔醫院、兒童醫院）、文化（六館一心）配套越來越成熟，可以選擇的地方也就越來越廣，可以看見目前城北的交通也是越來越堵，勢必也會引起政府的重視，但北上廣深初期的發展也是如此的陣痛期，因此個人認為所以五年之內城北必然會邁上新的宜居之地，
烏魯木齊哪個地方買房升值潛力大？
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