合肥近幾年的房價漲幅都是有目共睹的 。2016年合肥房價快速上漲，成為全球房價上漲最快的城市，從幾千漲到一萬多 。當時人們真的很擔心 。開發商房產囤積，先說房價泡沫“不大”的觀點 。合肥近年來發展很快 。從國家層面規劃，合肥即將進入大都市行列 。長三角經濟圈準一線城市、副中心城市的名字無形中給了合肥一個高光圈，合肥成了一個大故事 。
到2025年，合肥房價會多少錢一平？
目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題 。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，
2021年合肥的房價還會繼續漲嗎？
謝邀，我如果和你說今年房價會下跌，估計你自己都不信，作為一個在合肥生活三十年的本地人 。對合肥這些年房價上漲都是看在眼里的！合肥房價2016年漲速飛快，成為全球房價漲速最快的城市，從幾千直接漲到一萬多，那時候真的是人心惶惶的，開發商捂盤惜售，盡管從2017年10月份開始限購，可是房價一直都在上漲，當初1萬多的房子，現如今都將近4萬了，學區房漲的就更夸張了 。
【合肥2020年房價升到4萬,2020合肥房價趨勢怎樣】這和大家買漲不買跌的心理也有關系，如果房價一直跌，還有那么多人去買房嗎？不會的，誰都不希望自己的財產縮水，如果房子降價，估計大家也會把錢投資到其他地方去了，房地產也沒那么火熱，房子也不會賣的那么好，那么開發商還會搶那么多地嗎，那么地怎么賣？地鐵拿什么去修 。而且合肥還修那么多地鐵，耗資是巨大的 。還有就是合肥是省會城市，人口越來越多，來合肥發展的都需要安家，那么房子注定是不愁賣的，
目前84年在合肥有4套房產是個什么水平？
如果是憑自己能力購買，那的確挺牛的 。如果是當地土著拆遷房，你那算少的，我老丈人，之前有廠房，拆遷分了22套，戶均面積90平 。家里老家拆遷，又分了6套房，總面積500多平，自己早年買的商品房，120平，他兒子濱湖一套房，130平，臨街門面一棟樓，上下三層，總面積600多平，火車站2間門面房，存款光中行就有3張白金卡，其他幾大銀行未知 。
2020合肥房價趨勢怎樣？今年買還是明年買更合適？
現在很多城市都是不合適投資房產的了，一二線城市還有可能，而咱大合肥，未來的前景是有目共睹的，所以，短時間，房價受疫情影響，會有下跌，長期看漲，未來房價看一二線城市，一二線城市還要看合肥 。未來引領時代的必然是科技，未來是科技年，合肥是三大科技城之一，四大科教基地之一，有上百所高等教育學校，有聞名世界的中科大，屬于長三角副中心城市，接受上海的產業轉移，
現在的合肥布局就是新一點城市的布局 。也是國家重點政策支持的城市，也是安徽省會城市，安徽省也集全省之力大力發展，可以說集天時地利人和于一體 。怎么可能會發展不好呢，經濟快速發展了，人口本來就一直是人口凈流入城市，不缺乏購買力 。所以總體來說，合肥的未來的房價，還是看漲的，未來的合肥重心在西南邊，濱湖最好，但是現在的濱湖價格已經比較貴了，合肥的高新區很好，應該會是合肥未來的發動機，會是帶動合肥高速發展的主要動力，并且現在還不完善，所以房價也不是很高 。
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