當然 ， 房價也會遵循這個思路 ?，F在問題的關鍵在于房價下跌可以消除泡沫 。如果宏觀經濟明顯下滑 ， 房價就會下跌 。房價不跌 ， 風險就越積越多 ， 直到失控 。要回答這兩個問題 ， 首先要搞清楚中國房價為什么漲得這么快這么高 。全世界都有買不起房子的人 。就算你的房價降到現在房價的10% ， 他還是買不起 。
房價是否真的會大幅度下跌？
【房價會大幅度下跌,房價是否真的會大幅度下跌】
財智成功在2017年發文稱2018年將是房價降價元年 ， 并且在前幾個月預測未來三年全國房價將有30%以上的降幅 。相對于2017年多地房價50%甚至100%的漲幅 ， 三年下降30%顯然談不上大幅降價 ， 大幅降價起碼也要超過50%甚至60%才行 。在普遍30%以上的首付比例下 ， 加上兩年甚至更久的限售 ， 實際銀行的風險大大降低了 ， 即使出現50%的降幅 ， 銀行也不會破產 ，
但是如果降幅超過60% ， 后果就嚴重了 ， 金融危機將不可避免 。所以總體來說 ， 三年內30%-50%的房價降幅是有希望的 ， 更大幅度的下降需要更長的時間 ， 就跟股市一樣 ， 一旦負增長超出預期 ， 就會有護盤資金進入 ， 大盤藍籌股拉升 ， 雖然很多股票依然跌成翔 ， 但是大盤指數翻紅 ， 看起來依然很好看 。房價當然也會按照這個思路走下去 ，
很多時候我們不得不佩服美國 ， 損人不一定利己 ， 但是從商業的角度看 ， 打壓競爭對手是鞏固自己地位的不可缺少手段 。不斷提升利率使得國際熱錢回流美國 ， 以此刺破很多國家的資產泡沫 ， 再通過關稅等手段精準打擊出口 ， 可謂穩、準、狠 ， 出口變數增加 ， 高房價下消費增長必然會出現負增長 ， 而基礎建設已經相對完善 ， 再投資已經很難拉動經濟 ， 只能消耗部分過剩產能 ， 以及制造更多的債務 。
經濟發展三駕馬車都出現疲軟的時候 ， 其實放水也意義不大了 ， 只能不斷推高債務 ， 延緩問題出現的時間 ， 以時間來換空間 ， 十次危機 ， 九次地產 。如果房價不降 ， 風險就會不斷累積 ， 直至不可收拾地步 ， 財智成功曾經說過 ， 在保房價和保經濟之間 ， 沒有選擇 。先限貸限售 ， 鎖定房產流動性 ， 穩定房價 ， 接著推出房產稅 ， 讓炒房者承擔部分財富縮水的歷史使命 ， 以此釋放風險 ， 從而房價回落 ， 徹底解決房產問題是唯一途徑 ，
未來房價會有大幅度下降嗎？
未來的房價會跌 ， 你是肯定的 。什么時候會跌這誰也無法預測 ， 很多時候專家一套道理 ， 那是從所謂的規律里找的 ， 但這真沒有專家 ， 真有專家早就富甲天下 ， 不用在這里去為了點擊率而長片大論了 ， 經濟的規律社會的發展不是靠幾個專家做在辦公室里規劃出來的 。我對未來的房價跌 ， 只是自己的土算法 ， 我在北京租一套公寓 ， 一年也才20萬 ， 我如果買這套公寓 ， 要2300萬 ， 而我租的是新房 ， 裝修是豪裝 ， 我租金是年付 ， 簽了五年合同 ， 價格不變 ，
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