【京津冀房?jī)r(jià)下降,京津冀的房?jī)r(jià)如何走向】北京房?jī)r(jià)基本告一段落 ， 河北房?jī)r(jià)基本處于低位 ， 尤其是北京以北的香河、三縣以及燕郊、大廠周邊 ， 基本回落到16年年初的水平 ， 天津房?jī)r(jià)基本企穩(wěn) 。短期來(lái)看 ， 目前京津冀房?jī)r(jià)在底部波動(dòng) 。估計(jì)短則一年 ， 長(zhǎng)則兩年 。北京 ， 天津 。
京津冀的房?jī)r(jià)如何走向？
北京天津河北的房?jī)r(jià)走向？目前北京的房?jī)r(jià)基本上已經(jīng)到底了 ， 河北的房?jī)r(jià)也基本上在低位 ， 特別是環(huán)京北三縣香河 ， 大廠燕郊 ， 己經(jīng)基本上跌回到16年初的水平了 ， 天津的房?jī)r(jià)也基本上企穩(wěn)了 ， 短期來(lái)看 ， 北京 ， 天津 ， 河北目前的房?jī)r(jià)正在底部震蕩 ， 估計(jì)短則一年 ， 長(zhǎng)則兩年 ， 北京 ， 天津 。河北的房?jī)r(jià)肯定能重新啟動(dòng)上漲 ， 感覺(jué)漲價(jià)的急先鋒還是環(huán)京北三縣 ， 香河 ， 燕郊 ， 大廠 ， 這一波房?jī)r(jià)大跌 ， 就數(shù)北三縣跌的最多 ， 燕郊 ， 大廠已經(jīng)被腰斬 ， 香河跌的已經(jīng)被膝斬了 ， 跌得有多深 ， 漲得就會(huì)多猛 ， 我感覺(jué)不出五年 ， 環(huán)京北三縣的房?jī)r(jià)肯定能重新回到17年的高點(diǎn) ，
邯鄲房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)有所下降？
邯鄲房?jī)r(jià)持續(xù)上漲 ， 已超越三線城市的平均收入！一個(gè)收入在平均2500----3000元的城市要負(fù)擔(dān)9000----10000元/平米的單價(jià) ， 是三代人努力也未必能買(mǎi)一套100平房子的現(xiàn)實(shí)！而邯鄲房產(chǎn)市場(chǎng)的亂象是1.游資進(jìn)入邯鄲地產(chǎn) ， 造成價(jià)格上揚(yáng)！2.周邊三四線城市地產(chǎn)上揚(yáng) ， 帶動(dòng)邯鄲地產(chǎn)上漲 。3.經(jīng)過(guò)16年和17年上半年的低迷17年底剛需也有購(gòu)買(mǎi)欲望！以上均為房?jī)r(jià)虛高 ， 不利于其長(zhǎng)期上漲！上漲不利因素有1.市民平均收入不支持 ，
一二三四紡織廠紛紛破產(chǎn)職工下崗 。邯鋼限產(chǎn) ， 收入下降 ， 服務(wù)產(chǎn)業(yè)收入平均相對(duì)較低 。2.國(guó)家政策嚴(yán)控 ， 政府報(bào)告要求人人有房住 ， 增加保障房 ， 經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量 ， 增大政府企業(yè)和個(gè)人三結(jié)合的出租房的力度！3.人口流進(jìn)減少 ， 流出增多 ， 剛需減少！雖然有東部區(qū)開(kāi)發(fā) ， 邯鋼污染區(qū)搬遷的概念但時(shí)間長(zhǎng) ， 還有許多不確定因素 ， 大環(huán)境不支持上漲！房?jī)r(jià)回落到百姓心理價(jià)位是人們的普遍愿望！ 。
長(zhǎng)三角 ， 珠三角 ， 京津冀里的三四線城市房?jī)r(jià)也會(huì)跌嗎？
購(gòu)買(mǎi)房子得細(xì)節(jié)到區(qū)域 ， 即便在一線城市中也有漲跌的區(qū)域 ， 從這樣大的范圍是看不出個(gè)所以然的 ， 只能說(shuō)緊靠著一二線城市的小城 ， 如果當(dāng)?shù)卣Φ陌呀煌ㄌ嵘蟻?lái) ， 縮小和大城市時(shí)間上的距離 ， 好好發(fā)展自身的各方面設(shè)施 ， 那么也能很好的帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展 ， 那么其房子價(jià)格還有一定的可購(gòu)買(mǎi)性 。我所處的杭州這邊 ， 其邊上的城市 ， 紹興 ， 嘉興 ， 海寧 ， 桐廬 ， 富陽(yáng) ， 甚至余杭都努力的朝著杭州主城或者上海方向靠攏 ， 出資造輕軌和大城的地鐵接軌縮短時(shí)間上的距離 ，
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