據(jù)預測，2018年，宿遷房價增長將放緩，宿遷購買力下降，宿遷棚改進度放緩 。宿遷的房價，去年之后，人們已經(jīng)對宿遷的房價失去了興趣 。2018年，宿遷房價依然沒有限購，房價自然不會見頂 。如果這筆錢進入宿遷房地產(chǎn)，誰也擋不住宿遷的房價 。沒錢了，漲價降了 。對比2018年上半年的漲幅，可以看出2018年下半年宿遷的房產(chǎn)漲幅太小，基本漲幅不多 。
2018年宿遷房價會到頂嗎，未來房價將如何？
之前預測2018年宿遷房價會增速放緩，宿遷購買力會下降，宿遷棚戶改造進度會放緩 。結果被現(xiàn)實狠狠的打臉，如今進入2018年的幾個月，宿遷的房價又上了一個臺階，去年的1萬的核心區(qū)已經(jīng)驚呆眾人，而如今大家好像已經(jīng)習慣了這種樓盤 。而且開盤即售光，宿城區(qū)已經(jīng)不存在5000的樓盤了，當然刨除開發(fā)商自我炒作，自我找托的行為，但確實說明了，宿遷人，真的不缺錢 。
或者說chao房的人不差錢，管你幾萬一平，買了就賺了，畢竟宿遷目標可是未來要成為北上廣類型的城市，經(jīng)濟趕不上，先房價趕上你 ?？?018年這幾個月，你會發(fā)現(xiàn)市區(qū)開放的樓盤已經(jīng)是比去年少了一半，現(xiàn)在開發(fā)商可售樓盤已經(jīng)很少了，黃金樓盤開發(fā)商肯定握在手里，所以現(xiàn)在的宿遷房價，可以說，已經(jīng)無法阻擋了 。因為宿遷拆遷的腳步?jīng)]有停止，而且宿遷也沒出臺什么限購政策，仍不管房價的飛漲，
所以在這種情況下，宿遷房價如今又上了一個臺階，現(xiàn)在都是7千起步的盤，相對去年硬是漲了2千，所以很多買房的人，看到了房產(chǎn)的升值 。而現(xiàn)在他們更是不顧一切想入手在搶奪地盤，畢竟大家都看到了，去年一年財富升值40萬以上的奇跡 。就去年而言，宿遷整體有房一族，財富都莫名奇妙的增長了40萬以上，這就是所謂的泡沫，2018年宿遷仍然沒有出手限制，房價自然不會到頂 。
而隨著樓盤越來越少，房價會相對去年在上一個臺階，大家已經(jīng)接受1萬的房價，那么1萬3價格也沒什么稀奇的，如今萬科正在宿遷打響名聲，一直在宣傳，估計未來萬科價格會定非常高，而且基本都是秒光盤 。至于宿遷何時出手限制房價，這個還真無法預計，詳細的模板可以參考淮安，畢竟淮安跟宿遷差不多 。宿遷房價，經(jīng)過去年一年，百姓已經(jīng)對宿遷房價提不起興趣了，
2019年馬上來了，宿遷的房價走勢會如何發(fā)展？
2018年宿遷房產(chǎn)大事件，第一、宿遷出臺以房換房政策，鼓勵以房換房為主，資金補償為輔 。第二、金鷹花園開盤倒掛嚴重，金鷹花園二手房價格比新房價格高很多，第三、宿遷新地王1000萬每畝 。第四、部分城市開始不在限售，結合這幾大事件，可以看出宿遷房產(chǎn)風云莫測，相對于2018年上半年的漲張張，2018年下半年基本都是稍微漲 。
說明宿遷出臺的以房換房政策效果顯著，如果不出臺這個政策，不用說2018年下半年房價還是漲張張，2019年還是漲張張，畢竟拆遷的可是礦山地區(qū)老城區(qū)附近 。這個拆遷款公示出來，算是宿遷真正的拆二代，都是5000每平米起步，相對于一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)600-2200每平米，簡直不是一個檔次，這筆錢要是入宿遷房產(chǎn)，誰也阻擋不了宿遷房價 。
這個還得感謝宿遷政府，當然這也是宿遷不得已這么做的，國家明確要調(diào)控房價，宿遷要是頂風作案，那領導班子是不想上班了，2018年下半年，除了宿遷新地王出現(xiàn)，其他幾個事件基本釋放一個信號，流入房產(chǎn)的錢不多了，宿遷房產(chǎn)油水在減少 。之前很多熱門樓盤，突然冒出很多房源，宿遷人突然感到可選的樓盤增多了，之前熱門房產(chǎn)開始打廣告了，之前的秒光盤現(xiàn)象也越來越少了 。
推薦閱讀
- 咸陽房價2018年回跌嗎,咸陽2018年房價會漲嗎
- 2017年冬季三亞房價,現(xiàn)在三亞房價多少價格
- 重慶的房價調(diào)控,重慶現(xiàn)在房價大約是多少
- 柳州拉堡房價,您覺得廣西柳州的房價虛高嗎
- 三門峽9月房價,有人稱三門峽是河南的鶴崗
- 湖州房價未來,想在湖州買套房子
- 如果打仗 房價會,如果發(fā)生大的戰(zhàn)爭
- 吉林城市房價排名,吉林房價現(xiàn)在很高
- 2020年常州的房價走勢,常州2020年的房價會怎樣
- 貴陽房價近年走勢圖,貴州房價2020年怎么樣