感謝邀請回答這個問題，近期一直在對于各個城市的房價進行淺析，希望對大家的購房判斷有所幫助 。那么曲阜這座城市2019年的房價走勢會如何？借此機會簡單談談我的觀察，過去幾年曲阜房價走勢情況圖上所示是2018年曲阜房價走勢圖，可以看到一路上漲，目前的房價均價為7500元左右，經(jīng)過簡單的計算曲阜2018年的房價增長率為34.4%，2017年和2016年分別為13.3%和2.2%；看過我文章的朋友應該可以看出來，曲阜過去幾年的房價走勢基本與全國大多數(shù)三四線城市相同 。
現(xiàn)在濱州的房價大概接近2015年的水平 。有人認為國家不會讓房價下跌 。其實國家不允許的是房地產(chǎn)公司和購房者不能從銀行貸款，所以不能有金融風險 。很明顯，房價暴漲暴跌都可能發(fā)生金融風險，所以這是國家絕對不允許的 。理想情況下，購房者能以合理的價格買到房子，開發(fā)商在生產(chǎn)中能保持合理的利潤 。
原因是什么:棚改！！2016年開始的去庫存前提下的棚改，可以說是有效解決了三四五線城市的庫存問題，但是付出的代價是這些城市的房價翻了一倍，那么曲阜的房價會降下來嗎？愚見是，曲阜雖然是濟寧下轄的縣市，但卻是省轄的縣(市)之一，可以說曲阜在城市發(fā)展和經(jīng)濟建設方面有相當大的自主權 。一般來說，省轄市縣的經(jīng)濟發(fā)展水平普遍較好，但對于一般市縣來說，房價的高低主要與當?shù)氐氖杖胨接嘘P 。
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