【杭州房?jī)r(jià)要漲價(jià)了嗎,杭州房?jī)r(jià)要漲了嗎】但是 ， 僅憑一只螞蟻的上市 ， 并不能推高房?jī)r(jià) 。就像14-15年杭州有阿里和淘寶的時(shí)候 ， 房?jī)r(jià)沒(méi)有上去 ， 而是跟著大勢(shì)走 ， 有的板塊比10-11年的高點(diǎn)跌了50% 。螞蟻集團(tuán)上市后 ， 產(chǎn)生大量杭州特產(chǎn)(百萬(wàn)富翁) 。如果阿里云分拆上市到菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò) ， 杭州特產(chǎn)會(huì)越來(lái)越多 ， 房?jī)r(jià)需求肯定會(huì)爆棚 。
螞蟻金服上市杭州房?jī)r(jià)又要上漲了 ， 杭漂要趕緊買(mǎi)房了嗎？
螞蟻上市 ， 多出了無(wú)數(shù)個(gè)千萬(wàn)富翁 ， 有了錢(qián)買(mǎi)房改善居住條件是肯定的的 。但光一個(gè)螞蟻上市并不能推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲 ， 這就像14-15年杭州有阿里 ， 淘寶 ， 房?jī)r(jià)并沒(méi)有漲 ， 反而跟隨大勢(shì)杭州是跌得 ， 有的板塊與10一11年高點(diǎn)比跌了50% ， 現(xiàn)在推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素 ， 主要還是供求關(guān)系 ， 特別新房限價(jià) ， 導(dǎo)致一二收市場(chǎng)差價(jià)巨大 ， 搖到一套房似乎就能賺百萬(wàn) ， 幾百萬(wàn) 。
杭州房?jī)r(jià)要漲了嗎 ， 沒(méi)買(mǎi)房的慌的一筆？
我個(gè)人認(rèn)為杭州的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的 ， 基于4點(diǎn)理由：1、杭州作為新一線城市 ， 房?jī)r(jià)一直不低 ， 但和北上廣深等老牌一線城市還是有差距的 ， 所以本著做名副其實(shí)的新一線城市 ， 房?jī)r(jià)應(yīng)該還有上漲空間；2、2022年亞運(yùn)會(huì)即將到來(lái) ， 2020年和2021年很多基礎(chǔ)建設(shè)會(huì)接連完工交付 ， 特別是2021年 ， 是杭州各項(xiàng)基建的集中交付年 ， 各類配套都更完善了 ， 生活、交通也更加便捷 ， 勢(shì)必會(huì)讓房產(chǎn)再迎來(lái)一波小漲 ， 但幅度不會(huì)很大 ， 畢竟規(guī)劃是早已經(jīng)定好的 ，
3.目前杭州地鐵四期沒(méi)有覆蓋到的地方 ， 基本都是房?jī)r(jià)的洼地 。預(yù)計(jì)2020年底杭州地鐵四期規(guī)劃會(huì)有明確消息 ， 最遲2021年 ， 屆時(shí)這些洼地的房?jī)r(jià)也會(huì)上漲 。雖然沒(méi)有主城區(qū)貴 ， 但是對(duì)于剛需的人來(lái)說(shuō) ， 買(mǎi)房的壓力會(huì)更大 。4.螞蟻集團(tuán)上市后 ， 產(chǎn)生大量杭州特產(chǎn)(百萬(wàn)富翁) 。如果阿里云分拆上市到菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò) ， 杭州特產(chǎn)會(huì)越來(lái)越多 ， 房?jī)r(jià)需求肯定會(huì)爆棚 。
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