尤其是中國(guó)出現(xiàn)了馬云這樣的怪才 ， 55歲就宣布退休了 ， 可想對(duì)于王健林的刺激有多大！第二房地產(chǎn)并沒(méi)有想象的形式那么嚴(yán)峻 。根據(jù)目前的發(fā)展速度來(lái)看 ， 至少還有10年的發(fā)展期 ， 雖然說(shuō)利潤(rùn)不會(huì)比之前高 ， 但是比起傳統(tǒng)制造業(yè)來(lái)說(shuō)要好得多 。這也是為什么很多地產(chǎn)大佬 ， 融創(chuàng)富力萬(wàn)科等還在拿地的主要原因 。雖然說(shuō)未來(lái)房地產(chǎn)會(huì)進(jìn)行洗牌 ， 但是針對(duì)的更多是中小房企 ， 對(duì)于大房企來(lái)說(shuō)影響不會(huì)很大 。
李嘉誠(chéng)曾預(yù)測(cè)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì) ， 中國(guó)未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)如何發(fā)展？會(huì)出現(xiàn)暴跌嗎？
【李嘉誠(chéng)與今日房?jī)r(jià),因預(yù)見(jiàn)今日房?jī)r(jià)趨勢(shì)】中國(guó)的商品房始于上世紀(jì)90年代初 。到現(xiàn)在才30多年 。首先 ， 我國(guó)的土地制度非常特殊 ， 屬于國(guó)家和集體所有 。從土地供給的角度來(lái)看 ， 國(guó)家有絕對(duì)的控制能力來(lái)抑制土地的無(wú)限供給 。第二 ， 中國(guó)的城市化還在繼續(xù) ， 遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束 ， 大城市虹吸人口的效應(yīng)依舊 。第三 ， 現(xiàn)在中國(guó)管理層已經(jīng)啟動(dòng)戶籍制度改革 ， 除了特大城市 ， 其他城市人口都將放開(kāi) 。
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