合肥平均房價在15500左右 。根據樓市預測 ， 2019年5月以來 ， 房價仍處于上升趨勢 。在我看來 ， 如果合肥被列入第一批房產稅試點城市名單 ， 或者其他房價上漲的不利消息傳來 ， 未來五年合肥房價將高位橫盤 ， 市區二手房價格將下跌 。反正2022年合肥的樓市是緩不過來了 。
五年后合肥房價會漲多少？
呵呵 ， 典型的立場先行 ， 先得出房價會漲的結論 ， 再找理由把話說圓了 ， 這問題要不就是中介問的 ， 要不就是想房子升值 ， 轉手賣了的人問的問題！有真正想問未來房價的人 ， 中立的問法應該是 ， 五年后合肥房價會是多少錢？有這個心態的去醫院檢查身體 ， 估計都是說 ， 大夫我沒生病吧 ， 我身體健康 ， 我就喜歡聽到這個答案 ?，F在合肥的房市里面 ， 明顯大量的人有賭的心理 ， 2021年上半年的新房狂熱 ， 均價1.8萬以上的新房動輒要全款 ， 八成首付 ， 搖號 ，
等深圳二手房遇冷 ， 安徽省生育率斷崖下跌的消息傳來 ， 馬上房市的銷售情況急轉直下 ， 很多新樓盤沒人去登記了 ， 也不用搖號了 ， 新房也開始上分銷了 ， 感覺上半年的合肥買房群體和下半年的買房群體都不是一個群體 ， 完全判若兩群人 。這種情況說明一個問題 ， 就是現在合肥的房市里面 ， 很多買家不是把房子當成自己的消費品 ， 買房子是自己消費的 ， 用來住的 ， 房價漲跌無所謂 ， 反正我自住 ， 可以說一半以上的人都有賭的心理和投機心理 ，
我買房就是為了漲 ， 漲了之后我轉手賣了也好 ， 租也好 ， 反正我是投機取巧的心理 。但如果未來五年合肥房價持續上漲 ， 必須是大多數人都對未來房價有著必漲的信心 ， 但現在看來 ， 這種信心很松散 ， 幾個壞消息傳來 ， 大部分預備買房的人就沉默了 ， 如果合肥房市里面急著買房結婚的人 ， 急著給孩子上學讀書的人占的比例很大 ， 合肥樓市的銷量不會轉變得這么快 。
合肥房價有個最大的短板就是城區人太少 ， 整個城區才502萬人（官方數據 ， 不信的話自己搜一下）而肥東 ， 肥西 ， 長豐 ， 廬江這些人口近百萬的縣 ， 大部人的工資也太低了 ， 才四五千左右 ， 靠這部分人的工資是頂不住合肥的住宅價格 ， 我個人觀點 ， 現在合肥的房市里面是每10個人 ， 就3個人是真剛需 ， 另外7個人是拖 ， 是演員 ， 現在是7個人演戲給3個人看 ， 讓3個人買單 。
我其實挺煩這些各種花招想不勞而獲的炒房客 ， 囤房客 ， 也不知道他們為社會創造了什么價值 ， 像合肥房地產市場在一年之內 ， 熱冷急速轉換的情況 ， 說明很多人心態不穩定 。我個人觀點 ， 如果第一批房地產稅試點的城市名單里有合肥 ， 或者別的不利房價上漲的消息傳過來 ， 未來5年合肥的房價要高位橫盤 ， 城區里的二手房價格下跌 ， 反正2022年合肥樓市是緩不過來了 ，
推薦閱讀
- 2018年2月合肥房價多少錢,3月份合肥房價如何
- 2017年10月襄陽房價走勢,湖北襄陽房價會下跌嗎
- 2017年8月廣州房價,廣州房價下半年走勢如何
- 煙臺 房價 上漲,2018年煙臺房價會漲嗎
- 2017年什么行業,這些行業最吃香
- 有看頭監控攝像頭,蘇州監控攝像頭
- 2017年連云區樓盤房價,連云港房價高嗎
- 合肥房價拐點是否到來,合肥房價已現拐點
- 2017年云南保山騰沖房價,云南保山房價多少是合理價
- 貪玩傳世什么組合最好,《貪玩傳世》2017年終大招