文德恩的話基本是不會有太大變化 。威海房價已經(jīng)溢價了，文登房價不會漲太多 。如果說以后榮成房價虛高，文登有很多優(yōu)勢 。榮成比榮成更難，達到瓶頸，文登后勁大，所以威海才有這么大的發(fā)展空間 。為什么不開發(fā)文德恩？思密達，車轱轆文登區(qū)的工作 。
如何看待文登的房價？在文登買房怎么樣？
文登近幾年的房價有小部分漲幅，但是基本上算是趨于平穩(wěn)吧，畢竟大家的工資物價什么都在漲價，所以房子的價格有漲幅也是屬于正常情況，但是文登現(xiàn)在的常住人口年齡在30歲以上的應該是占了大多數(shù)，相對于較為年輕的人來說，住在文登的情況還是比較少的，所以對于現(xiàn)在的文登來說，不失為一個養(yǎng)老的好環(huán)境，同時現(xiàn)在文登的醫(yī)療設備也是比較完善的，除了文登整骨醫(yī)院現(xiàn)在在全國范圍內(nèi)都非常的牛意外，近幾年中心醫(yī)院的發(fā)展也是非常好的，新大樓投入使用以后更是全部都是信息化一體化一站式的服務，方便快捷 。
另外我稍稍算了一下，按照文登現(xiàn)在的年齡分布，每一個家庭最少都是有一套房子的，80、90后的絕大部分都是獨生子女，也就是說父母會有一套房子，兩個獨生子女組成家庭以后也會有一套房子，兩方的家長各有一套房子，也就是說再過30到40年左右，很多家庭都是一個家庭有三套房子，也就是說有很多房子都是閑置的，所以我個人覺得，未來文登的房地產(chǎn)行業(yè)應該不算景氣，再過個十幾年，房價也會是越來越便宜的狀態(tài)，
山東威海房價20年內(nèi)，環(huán)翠、臨港、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、文登區(qū)，哪的房產(chǎn)有升值潛力？
經(jīng)區(qū)＞環(huán)翠＞高區(qū)＞臨港＞文登，建議入手經(jīng)區(qū)房子，經(jīng)區(qū)是親兒子，高區(qū)已經(jīng)沒落了，環(huán)翠區(qū)是常青樹，畢竟是政治、教育、醫(yī)療等等中心，臨港是新生兒，到底是往崮山發(fā)展還是往臨港發(fā)展看不清形式，但是海邊肯定是優(yōu)先發(fā)展，畢竟是旅游城市，我偏向于往東發(fā)展的多，但是很局限，大趨勢是往南發(fā)展 。文登的話就是基本上不會有太大變動，威海房價已經(jīng)溢價，所以文登房價不會太漲，
【2012年文登房價,在文登買房怎么樣】為什么山東省威海市文登區(qū)比榮成市房價還低呢？
據(jù)我所知，榮成占據(jù)了威海的地理優(yōu)勢，離工業(yè)園很近 。雖然說要看轉(zhuǎn)換機制，但是快速賺錢的還是房地產(chǎn)市場 。文登區(qū)是個老地方 。它類似于穆平酒吧，中間隔著一座山 。它砍了很多地，嚴重縮水，就成了這個大熊熊二 。但威海不是煙臺，文登的基礎設施和城市建設離穆平，甚至煙臺只有幾個街區(qū) 。有很好的基礎 。如果說未來榮成房價虛高，文登有很多優(yōu)勢 。與榮成相比，榮成更難，達到瓶頸 。
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