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據(jù)近期報道，寧波房價連續(xù)三跌， 4萬炒房者被困寧波樓市。如果這種勢頭持續(xù)下去，寧波的房價可能真的會回到2015年的水平 ?，F(xiàn)在寧波的房價真的很高，都和一線城市齊頭并進(jìn) 。雖然寧波的房價相對其他同級別城市來說比較低，但是寧波缺乏高質(zhì)量的教育和高質(zhì)量的企業(yè)來吸引外來人才。
寧波的房價還會漲嗎？

首先，我們定個基調(diào)：寧波的房價會漲但是一：不可能出現(xiàn)爆發(fā)式增長二：漲價的房產(chǎn)會位于寧波周邊地區(qū)隨著國家對于樓市的步步調(diào)控以及對M2增長的控制，各地已不會出現(xiàn)前些年全民炒房的瘋狂。雖然寧波對比同級別的城市，寧波的房價還是算較低的，但是寧波對比同級別城市，是缺乏優(yōu)質(zhì)的教育，優(yōu)質(zhì)的企業(yè)來吸引外來人才的，寧波一直在打造的長三角一小時圈，就是希望通過一體化，協(xié)同化，能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引人才。
所以目前來看，對比上海杭州等長三角城市，寧波還是缺乏外來人口的剛需的，同時市三區(qū)老小區(qū)眾多，人口密集，配套完善，拆遷難度大（參見上海）。所以未來隨著人口的涌入，交通的建設(shè) ，寧波漲價的地段只會在寧波的周邊地區(qū) ，假如沒有內(nèi)部消息，投資市區(qū)的老房子，你會發(fā)現(xiàn)價格很高，面積很小，拆不掉也賣不出去。大膽預(yù)測寧波還會漲幅的地區(qū)：東部新城，洪塘，奉化（*＾ワ＾*），
寧波的房價會不會跌回2015年的水平？

現(xiàn)在寧波房價確實(shí)很高，都跟一線城市齊頭并進(jìn)了。部分寧波的房屋價格跟一線城市部分交通不便利地區(qū)的房價完全一致，這確實(shí)很麻煩。但是據(jù)近期的報道，寧波房價三連跌，四萬炒房客被套進(jìn)寧波樓市，寧波樓市二手房掛牌價從27157元變?yōu)?7145元，本周下跌12元，持續(xù)下跌。如果照著這個勢頭發(fā)展下去，寧波的房價確有可能回到2015年的水平，
寧波現(xiàn)在有多少套房子，與寧波人口相比是否協(xié)調(diào)？

寧波現(xiàn)有住房數(shù)量與人口相比是否協(xié)調(diào)？以數(shù)據(jù)來看，寧波住房數(shù)量顯然是供過于求。本市人均住房面積超越全國人均住房面積，還領(lǐng)先全國多年，相對而言，寧波現(xiàn)有數(shù)量及面積與人口數(shù)量相比并不協(xié)調(diào) 。本市是全國外來人口務(wù)工重要的目的地之一，大多數(shù)都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽(yù)稱號，但是他們大多數(shù)人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數(shù)量大減，這是無奈之舉，
有人說“作為制造業(yè)大市的寧波這兩年實(shí)體經(jīng)濟(jì)越來越差，外來人口流失嚴(yán)重，房價卻拼命漲” ，對此你怎么看？
先問是不是，再談為什么 ?？聪聢D ，寧波哪里人口流出嚴(yán)重了？！在吸引人口方面，寧波還是個黑馬， 800多萬人口，一年增長13萬，大家是用腳投票的，在各大城市搶人大戰(zhàn)之際，選擇寧波的人這么多，其實(shí)已經(jīng)說明寧波非常有性價比。沒錯，寧波當(dāng)然不是北上廣深，甚至也不是杭州成都這樣的網(wǎng)紅城市，或者是武漢重慶這種區(qū)域中心，