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聊城房價限購,現(xiàn)在聊城的房價適合入手嘛( 二 )


【聊城房價限購,現(xiàn)在聊城的房價適合入手嘛】以碧桂園為代表的房企來到聊城,證明聊城本土企業(yè)的崛起 。應(yīng)該說最先露齒的是地方 。94-08年分稅制后,地方?jīng)]有理想的財源 。后來換了陣營,一部分被高層拿走了 。高層叫苦連天,土地賣給地方,算是救命稻草 。畢竟當(dāng)?shù)氐臇|西多,花錢的地方太多 。這是高層和地方之間的博弈 。碧桂園這些企業(yè)資金充足 。一是實際資金充足,杠桿新舊 。二是相對充足 。相對于原來在一線二線城市的成本,在三線四線城市的投資會很舒服 。聊城會出各種地王 。地王對局部利益的影響——賣家停售或漲價,影響原有的供求關(guān)系 。

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