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成都未來三四年的預計房價是多少？2017年第32周(8.21-8.27) ，成都主城區(qū)商品房成交均價16515元/平方米，環(huán)比上漲15.8% 。但成都整體房價仍呈上升趨勢。選擇朝向光線的房屋位置是最重要的。一旦成都整體均價達到3億元，老的小的就開始顯現(xiàn)價值了。
3月高價房頻推，成都樓市房價情況如何？
【3月成都主城區(qū)房價,成都樓市房價情況如何】

3月是有可能出現(xiàn)房市的小高潮的，這主要是一種報復性的回暖。從去年開始，去杠桿的錯誤解讀讓房地產(chǎn)商融資困難，而經(jīng)濟的下行壓力也讓房市遭遇寒冬，然而這個問題在今年出現(xiàn)了緩解。從去年11月開始，持續(xù)的寬松政/策和對房市的解綁發(fā)揮了作用， 1-3月份的房地產(chǎn)投資得到了明顯回升，這個回升會在半年以內作用在消費端，也就是引起房市的回暖，
加上之前投資減緩造成的供應趨緊，現(xiàn)在的房價可能會有小幅上漲。但是隨著下半年，經(jīng)濟回升，刺激政/策的影響可能消退，同時因城施策的影響會讓房市出現(xiàn)分化，北上廣會繼續(xù)上漲，其他城市要具體分析，回到成都，可以說成都的房市之前有一定得過度建設，但是因為需求還可以，所以房市并未高估很多。因此下跌的空間不大，但成都的經(jīng)濟增速一直沒有上來，這也就意味著購買力上升難以支撐房價的繼續(xù)上漲。
成都天府新區(qū)的房價怎么樣？

孩子醒醒吧，翻倍？這是要翻二倍的節(jié)奏啊！最新房價報告：2017年第32周（8.21-8.27），成都主城區(qū)商品住宅成交均價16515元/平米，價格環(huán)比上漲15.8% ，近郊成交均價9343元/平米，價格環(huán)比上漲3.6% 。大成都范圍成交均價11043元/平米，價格環(huán)比上漲10.7% ，具體來看， 11 2中心城區(qū)12漲1跌，其中有3個區(qū)域漲幅超過20% 。
成都龍泉今后三四年房價估計是多少？

成都龍泉今后三四年房價估計多少？三四年后的房價誰能精確估計到多少，這個沒辦法估計，只能說長期看漲，即使勉強預估出來的都不一定精確，影響房價漲跌的因素太多，其中最不確定的就是政策因素。短期影響房價的最大因素是貨幣政策，利率上浮、加息、降息、提高準備金，提高首付比例等都會影響房價走勢，貨幣只影響房價短期走勢，幾年的趨勢基本預估不準。
3-4年期房價預估以GDP增長值來衡量可能還稍微靠譜點，假如以龍泉驛區(qū)2017年GDP增長9%來計算，預計3-4年后龍泉房價可能會漲30-35% ，這個只是樂觀的預估值，實際值有可能漲更多或下跌，中期影響房價的是土地供給，賣地有規(guī)劃不假，稍微精確的是每一年的賣地計劃，兩年以上的計劃精確性大打折扣，即使曉得賣地量，誰又能知道開發(fā)商競拍的時候出價多少呢？這些因素都是動態(tài)的，預估幾年的房價難就難在這些動態(tài)因素，你沒辦法去量化指標。