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目前京西在售一手房1.5-1.6，中庚香山天地二手房1.2-1.4 。如果目前京西在1.2左右，還是比較合理的。畢竟閩侯是離福州最近的地方，但是高于這個(gè)價(jià)格的話建議不要送。鏈接金山和閩侯地塊，近10年來(lái)閩侯最有風(fēng)景的街區(qū)，大學(xué)城帶來(lái)了大量的人上街，以及對(duì)配套設(shè)施的需求。一些好的樓盤價(jià)格已經(jīng)超過(guò)2.2萬(wàn) 。如果你手頭寬裕，追求更好的性價(jià)比，那么你可以考慮多上街。
閩侯荊溪地價(jià)刷新，漲幅高達(dá)145%，房?jī)r(jià)會(huì)如何走？

福州市閩侯荊溪現(xiàn)在的房?jī)r(jià),閩侯荊溪地價(jià)刷新

荊溪也是有意思，當(dāng)年炒到過(guò)2萬(wàn)多，但是也不知道有多少傻子被騙過(guò)去接了盤，不過(guò)應(yīng)該不會(huì)特別多，畢竟荊溪樓盤比南嶼南通上街少得多。但是可以肯定還是有一些的，現(xiàn)在不知道這些人心里有多苦，不管買來(lái)住的還是炒房的，都是欲哭無(wú)淚，心里像吃了蒼蠅一樣，還要看房托們說(shuō)什么你買來(lái)自住的，漲跌無(wú)所謂，簡(jiǎn)直是笑話，現(xiàn)如今荊溪在售的一手房1.5-1.6，中庚香山天地的二手房1.2-1.4，如果荊溪目前在1.2左右，那么還是相對(duì)合理的，畢竟是閩侯離福州市區(qū)最近的地方，但是高于這個(gè)價(jià)建議先不要再去送了。
福州閩侯的房子能買嗎？為什么？
【福州市閩侯荊溪現(xiàn)在的房?jī)r(jià),閩侯荊溪地價(jià)刷新】

閩侯現(xiàn)在主要的5大板塊，各個(gè)板塊前景都不一樣，您提問(wèn)的閩侯的房子能買嗎？這個(gè)我們分5大板塊來(lái)說(shuō)一說(shuō)：1.上街板塊：銜接了金山與閩侯地塊，近10年來(lái)閩侯最風(fēng)光的板塊，大學(xué)城帶給上街大量的人口，以及配套的需求，部分好的樓盤售價(jià)突破了2.2萬(wàn)，如果您手頭寬裕，追求好點(diǎn)的性價(jià)比，那么上街板塊是可以多考慮的。2.南嶼板塊：由于有高新區(qū)的存在，而高新區(qū)主要組成部分為閩侯上街的核心板塊和南嶼核心板塊，從地理位置上看，和福州倉(cāng)山區(qū)僅一江之隔，連接高新區(qū)到倉(cāng)山區(qū)的有洪塘大橋，橘園洲大橋，浦上大橋以及地鐵二號(hào)線等，
所以這個(gè)位置，也是近幾年人氣相當(dāng)旺的區(qū)域，因?yàn)橛邢迌r(jià)的存在，所以房?jī)r(jià)一般在1.8萬(wàn)左右，而且不管設(shè)施，配套，樓盤都是近乎全新的，這里也將是未來(lái)福州發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，可以多加留意。3.南通板塊：不大建議考慮，3,4年前炒作過(guò)頭的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在處于回落階段，而當(dāng)時(shí)一些被套牢的房東，又不想虧本出手，故房?jī)r(jià)處于不上不下的階段，再加上交通方面，近期并沒(méi)有明顯的改善，配套也未完善，暫時(shí)不需要考慮這個(gè)區(qū)，
4.竹歧板塊：剛需者可以多考慮此地，均價(jià)1.2萬(wàn)左右，品牌樓盤，但現(xiàn)有配套較差，入住率不高，就是周邊太過(guò)荒涼，估計(jì)要等到2號(hào)線地鐵延長(zhǎng)線的開(kāi)通，未來(lái)幾年，也許這里可以發(fā)展的起來(lái)，如果你手頭不寬裕，而又急著置業(yè)，這里可以多考慮5.甘蔗，荊溪板塊：和上街、南嶼不同，因?yàn)榫嚯x市區(qū)比較遠(yuǎn)，所以甘蔗的房子主要是賣給閩侯本地人。
主要買家是白沙、宏偉、胡大等山區(qū)城鎮(zhèn)的富裕村民，以及甘蔗、靖西、竹器的買家。因?yàn)楦收岬匚挥陂}侯縣，配套設(shè)施完善，教育資源是全縣最好的。所以雖然交通不如去街和南島，但是甘蔗的房?jī)r(jià)和地價(jià)還是堅(jiān)挺的，而且未來(lái)5號(hào)線地鐵通車后沿江豪宅都賣2.8W，這里也可能會(huì)考慮。總結(jié):閩侯很大，一個(gè)閩侯縣城的房?jī)r(jià)可以從幾千到幾萬(wàn)不等，選擇很多。你首先要關(guān)注自己現(xiàn)在和未來(lái)的整體需求。不要只看現(xiàn)在，相信你一定能找到適合自己的房子。