【石家莊房價真是離譜了,石家莊的房價還會漲嗎】其實(shí)石家莊的房價已經(jīng)很高了 。現(xiàn)在13000很多，還有很大的下降空間 。說不會降的都有房，沒買房的都買不起 。石家莊房價收入比是16，這是一個非常離譜的數(shù)字 。房價暴跌是必然的 。不要執(zhí)著于省會這個詞 。其他省份可以考慮省會因素，除了河北 。定州以北的人，一輩子都沒去過省城 。石家莊只有一個弟弟，邢臺 。
你覺得石家莊的房價如何？
之前分析過很多次了，簡單再說說吧 。主城區(qū)，無論老城區(qū)還是新城區(qū)，房價整體還會往上走，根據(jù)過去幾年的數(shù)據(jù)，主城區(qū)人口不斷流入，這意味著依然會有人買房 。主城區(qū)部分，2環(huán)內(nèi)，長期看漲，地鐵房漲幅會更大，配套好的房子也會很貴；2環(huán)外到3環(huán)，地鐵房長期看漲；鹿泉、正定、藁城、欒城這幾個地區(qū)，整體也會漲，不過還是要看地段，
未來5年，石家莊的房價還會漲嗎？
石家莊這個城市的房價其實(shí)已經(jīng)非常高了 。這都是2016年房價飛漲的惡果，那么今年的房價雖然明面上居高不下，但實(shí)際上暗中打折降價的樓盤已很多 。即便是這樣現(xiàn)在的房子仍然賣不出去，金九銀十真的變成了銅九鐵十，造成這種局面的原因是多方面的 。一是絕大多數(shù)購房者的購買力都已在2016年到2017年5月間集中釋放，以購房需求的周期性一般為5年來計(jì)算的話，那么下一個周期至少要等到2022到2023年 。
在此之前均不會有太多購買力釋放，二是在現(xiàn)階段真正的改善性需求還是存在的，那么一些人瞅準(zhǔn)機(jī)會在像天山國府壹號、萬科翡翠書院等高端樓盤打折促銷時出手買房也是有的 。但這也不會拉升房價，三是盡管現(xiàn)石家莊市中心區(qū)域的房價均價已達(dá)每平方米2萬元左右，但卻多是有價無市 。無論一手房二手房都是如此，四是目前市內(nèi)五區(qū)已沒地可拍，幾乎所有進(jìn)駐石家莊的品牌房企都開始積極布局欒城、藁城、鹿泉、正定縣和正定新區(qū)，這些地方的房子雖然質(zhì)量不錯，但多為城郊結(jié)合部甚至更遠(yuǎn)，配套不全，人氣難旺，各種不便 。
所以價格也難以更快上漲，五是在房住不炒理念之下的樓市中，那種有了房子就等于有了黃金的時代一去難返，加上購買房子5年之內(nèi)不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房來推動房價上漲的機(jī)會寥寥無幾 。六是石家莊市的人口聚集，據(jù)了解雖然石家莊市已實(shí)施了零門檻落戶的戶口政策，但真正辦理這一手續(xù)的外來戶并不多 。而石家莊人到北京、天津買房的卻不少，
僅高考移民型購房者就絡(luò)繹不絕 。七是石家莊市本身的產(chǎn)業(yè)發(fā)展差，能夠生產(chǎn)目前市場上旺需的高科技高附加值產(chǎn)品且能容納萬人就業(yè)的大企業(yè)幾乎沒有，城市人均收入更是偏低 。月薪在5000元的工作就算不錯的了，除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外，整體的消費(fèi)力可想而知，還有一點(diǎn)需要指出的是現(xiàn)在的物價尤其是生活必須品的價格漲得離譜，豬肉便宜的也要每斤35元，雞蛋每斤據(jù)說已經(jīng)突破6元，餃子館的餃子每斤漲到20多元 。
二線城市石家莊現(xiàn)在的房價離譜嗎？剛畢業(yè)的大學(xué)生如何買房結(jié)婚？
石家莊的房價離譜，從去年至今，往返于世界各地出差，在機(jī)場，在酒店只要碰到會說中文的，都會聊上幾句買房賣房的 。這一購房熱，幾乎席卷了全球的華人，連我在國外工作的同學(xué)都有微信來咨詢，尤其最近這兩個月媒體更是各種宣傳房價在下跌 。那么作為剛畢業(yè)，要步入社會的大學(xué)生，到底應(yīng)不應(yīng)該買房呢？在探討這個問題之前，我們先退一步，問自己幾個問題，
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