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2015遵義房價走勢,遵義的房價迅速猛漲

房價云知道

上圖是近五年房價的走勢和分布 。屆時，遵義的房價可能會上快車道 。遵義的各位朋友，你們覺得目前的房價貴嗎？國酒之鄉——貴州遵義房價現狀遵義，簡稱“尊”，位于貴州省北部，黔、川、渝三省中心城市，是國家旅游示范區 。我整理了一下遵義所有的房價，請看下面的圖文 。
遵義什么地方的房價低一點？

2015遵義房價走勢,遵義的房價迅速猛漲


我整理了遵義現在的所有城區房價，請看下面圖文 。國酒的故鄉-貴州遵義房價現狀遵義，簡稱“遵”，位于貴州省北部，黔川渝三省市結合部中心城市，是國家全域旅游示范區，遵義享有中國長壽之鄉、中國厚樸之鄉、中國金銀花之鄉、中國高品質綠茶產區、中國名茶之鄉、中國吉他制造之鄉等稱號 。同時也是中國三大名酒“茅五劍”之一的茅臺酒的故鄉，
遵義市位于貴州省的北部 。地處國家規劃長江中上游綜合開發和黔中經濟區綜合開發重要區域，處于成渝—黔中經濟區走廊的核心區和主廊道，而遵義市經濟總量僅次于貴陽市，繼續穩居全省第二，2017年，常駐624.83萬人，人均GDP43989元 。遵義有機場和赤水河港口，交通便利，根據遵義市統計局數據，2017年城鎮常住居民人均可支配收入29617元，比上年增長9.3%；農村常住居民人均可支配收入11130元，比上年增長10.1% 。
這樣一座城，處重慶與貴陽的中間，攜國酒的清香，目前房價幾何呢？上圖來自某全國性中介網站，遵義九月份二手房均價6263元，同比增長18%，過去一年基本呈現溫和上漲態勢 。上圖顯示出過去5年的房價走勢和房價分布，可見遵義目前大多數房源價格集中在5000元-6500元每平米 。高位數已經破萬，看完時間軸上的價格變化，我們再看看不同城區目前均價，如上圖，匯川區均價最高，6848元每平米，大多數區縣均價還在5000元以下 。
據了解，早在2016年11月9日，遵義市政府已作出批復，原則上通過《遵義市城市軌道交通線網規劃》，該規劃報告中所規劃的中心城區交通軌道部分，總投入為475億元；線路：有中心城區至遵義新舟機場，湄潭，綏陽，赤水的四條市域線，總投資為200億元，到時候遵義的房價可能還會駛上快車道 。各位遵義的朋友，你覺得目前房價貴么？歡迎留言交流，
遵義的房價迅速猛漲，未來會是怎樣一個趨勢？
2015遵義房價走勢,遵義的房價迅速猛漲


個人認為遵義未來房價將會繼續上漲，三年后新蒲新區高層在10000-11000左右，匯川區均價在9500-10000左右，紅花崗區8000左右，播州區6000左右，以上均為精裝房的價格預估，主要原因如下：1、遵義的人口和經濟及未來的發展趨勢注定川黔渝中心部結合城市，這里不必太多贅述，必然是西南地區最具有發展潛力的非省會城市；2、雖然這兩年遵義的房價突然上漲讓很多人覺得很貴，但就遵義的城市地位同比西南的綿陽、達州、萬州這些地方遵義的房價依然偏低；3、遵義目前的土地成本上漲快速，中心城區的土地價格更是漲幅較大，新蒲樓板價從15年前的800但17年的1500，今年更是到了2500以上，而且未來可供應的優質土地越來越少，土地價格高，房價就必然上漲；4、品牌房企的加入入駐會導致大家以品質競爭，從而提升價格；5、遵義的棚改力度依然很大，雖然很多人再說大家都選擇陪房，很簡單的道理，如果有錢誰會選擇還房小區？這些人即使選擇還房，依然可以領取一大筆搬家費，拆遷獎勵，足夠他們去買套商品房的首付款；6、很多人認為新蒲的房價不可能超越市區，大家可以看一下貴陽的觀山湖，目前已經超貴陽老城區2000-3000，在遵義最有潛力的區域依然在新蒲，但是如果是剛需建議還是根據自身需求選擇，新蒲更適合投資、養老、或者本身就在那邊工作的人以上純屬個人觀點，歡迎大家討論 。

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