現(xiàn)在市場上有很多所謂的"串串"，即是通過倒賣土地信息來獲取收益的，但層級較低的串串多是不靠譜的，推薦的土地或項目資源也多不靠譜 。1、房地產(chǎn)投資拓展崗位是干嘛的？投資崗全稱又為投資拓展崗，具體職能為負責為企業(yè)履行拿地的職責，我們都知道房地產(chǎn)行業(yè)是一個高度依賴土地的行業(yè)，沒有土地就沒辦法進行后續(xù)的開發(fā)，尤其是在現(xiàn)今優(yōu)質(zhì)土地越來越少，競爭越來越激烈的市場背景下，優(yōu)質(zhì)土地的儲備成為了各大房企戰(zhàn)略制定的重中之重（近年來頻頻地王現(xiàn)象足以說明） 。
地產(chǎn)投資拓展專員是干什么的？
1、房地產(chǎn)投資拓展崗位是干嘛的？投資崗全稱又為投資拓展崗，具體職能為負責為企業(yè)履行拿地的職責，我們都知道房地產(chǎn)行業(yè)是一個高度依賴土地的行業(yè)，沒有土地就沒辦法進行后續(xù)的開發(fā)，尤其是在現(xiàn)今優(yōu)質(zhì)土地越來越少，競爭越來越激烈的市場背景下，優(yōu)質(zhì)土地的儲備成為了各大房企戰(zhàn)略制定的重中之重（近年來頻頻地王現(xiàn)象足以說明） 。
【集中投資那么重要,特力多投資是干什么的】巧婦難為無米之炊嘛！投資拓展部無論是在任何一家房企或是房企里的任何一個區(qū)域公司大多均由大Boss直接管理，因此說投資崗為任何一家房企的核心崗位毫不夸張 。2、房地產(chǎn)投資拓展崗的工作內(nèi)容有哪些？各大企業(yè)投資崗的工作內(nèi)容大體相同 。①土地信息干投資的第一步便是要獲取土地信息 。獲取途徑主要有集團/政府/合作單位直接推薦，通過個人資源獲得信息，還有一種笨辦法就是通過城市的排查進行獲得 。
現(xiàn)在在大型房企里面，土地信息很多都由集團或公司領(lǐng)導(dǎo)直接給到你，對于一個剛畢業(yè)的學(xué)生或是入行不深的人是很難獲取到優(yōu)質(zhì)的土地信息的，可以說資源及人脈在這一環(huán)節(jié)中扮演著極其重要的角色 ?，F(xiàn)在市場上有很多所謂的"串串"，即是通過倒賣土地信息來獲取收益的，但層級較低的串串多是不靠譜的，推薦的土地或項目資源也多不靠譜 。
城市排查的方法雖然比較笨，但一般來說效果還是不錯，這個方法即是指你在城市當中看到一塊空地，通過各種關(guān)系去尋求這塊土地信息的歸屬方，進而去尋求下一步的合作 ?？偟恼f來，這一步是投資拿地最關(guān)鍵的一步，只有獲取好的土地信息才有可能獲取到優(yōu)質(zhì)土地，這也是極其考驗公司和個人的人脈資源的 。②項目踏勘獲取到土地信息以后，就要動身前往目標地塊進行踏勘 。
踏勘主要包括去熟悉地塊所在的城市、區(qū)位，并了解地塊的現(xiàn)狀（有無高壓線等不利因素，有條件可以啟用無人機），通過踩盤去了解周邊項目的產(chǎn)品及銷售去化情況，必要的時候還可以去拜訪一下當?shù)氐恼蛘咦鲎隹蛻粼L談，側(cè)面打聽一下當?shù)厝藢τ谶@個區(qū)位甚至是這個地塊的看法 。這一步主要是采集地塊的信息，越詳細越好，以便用于后序的分析所用 。
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