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關乎每一位浙江人,印花稅浙江怎么交

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浙江嘉興商鋪出租稅怎么交？

關乎每一位浙江人,印花稅浙江怎么交


第一、商鋪出租怎樣征稅１、營業稅：月租金收入不足20000元的 ， 免征營業稅；月租金收入超過20000元的 ， 按“服務業－租賃業”依５％的稅率 ， 繳納營業稅（同時繳納城建稅、費附加、防洪費和地方附加） 。２、個人所得稅：按“財產租賃所得”每次收入不超過4000元的 ， 減除費用800元；4000元以上的 ， 減除20％費用 ， 其余額為應納稅所得額 ， 依10％的稅率計算繳納個人所得稅 。
取得的財產租賃收入 ， 在計算繳納個人所得稅時 ， 應依次扣除以下費用：財產租賃過程中繳納的稅費；由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用；稅法規定的費用扣除標準 。小編提醒您：允許扣除的修繕費用 ， 必須提供有效 ， 準確憑證 。以每次800元為限 ， 一次扣除不完的 ， 準予在下一次繼續扣除 ， 直至扣完為止 。３、房產稅：按租金收入12％征收房產稅；印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅 ， 稅額不足一元的按一元計算 。
【關乎每一位浙江人,印花稅浙江怎么交】４、城鎮土地使用稅：以土地使用證確認的面積為計稅依據 。尚未核發土地使用證或實際占用面積超過土地使用證確認面積的 ， 納稅人應據實申報 ， 地方稅務部門核實計稅 。第二、商鋪租賃稅由誰來交：法律規定應是商鋪出租人繳納 ， 但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪租賃稅 。出租商鋪按租金收入繳納12％的房產稅和５％的營業稅 ， 以及按繳納的營業稅額繳納７％城建稅和３％費附加金 。

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