1. 首頁 > 云知道 > >

買房如何砍價

房產知識買房買房子買房砍價買房砍價技巧

1、找準目標
購房者買房砍價一定要找準目標 ， 對于熱銷的樓盤或是規模大的樓盤 ， 一般不會有太大的議價空間 。如果此時給某個購房者太大幅度的讓價空間 ， 會引起比較大的混亂 ， 開發商不會冒這個險 ， 所以大家想砍價就要先找準目標 。
【買房如何砍價】2、態度上不放松也不強求
購房者在和銷售溝通時 ， 透露出強烈的買房意愿 ， 這樣才能讓對方確信你是想要買房 ， 然后愿意為你的要求做讓步 ， 但同時也不能給點優惠就買了 ， 還是要盡可能地爭取更合理的價格 。
3、與其他樓盤做對比
購房者可以通過和其他樓盤的比較來找到當下這個樓盤的不足之處 ， 以此作為砍價的理由 ?；蛘哔彿空咴谫I房時 ， 可以告訴售樓員自己已看中其他房子并且已經付完定金 ， 但由于更喜歡這個房子 ， 問其是否能再便宜點以補償已經交了但是不能退還的定金 。

買房如何砍價


怎么買房可以獲得優惠1、組團買房
現如今的團購市場比較火 ， 即便是買房也是可以團購的 ， 有些開發商在出售房屋的時候會組織購房者集體看房 ， 并為購房者爭取到一定額度的購房折扣 。小編建議購房者可事先向置業顧問了解目標樓盤是否會組織團購 ， 或者關注房地產網站是否有看房團信息 ， 一般參加房地產網站的看房團 ， 都會有額外的優惠 。
2、高層人脈獲優惠
如果購房者有認識該樓盤的管理層人士的話 ， 也可以找他們拿取優惠 ， 一般來說 ， 像項目經理、銷售經理等較為高級的管理人員手上 ， 往往都握有更大的優惠審批權 。因此 ， 不妨向這種“高層人士”要點折扣 。當然 ， 向這類人要折扣 ， 你一定要表現出適當的購買熱情 ， 既要表現出對樓盤的鐘愛 ， 又要適當流露出由于價格因素而產生的猶豫不決 。
3、買尾貨盤、特價房
購房者可以注意一下那些銷售工作進入到尾期的樓盤 ， 大多數樓盤在清尾貨的時候都會有一些特價房出現 ， 另外 ， 開發商在清尾盤階段也常常會有優惠價 。很多人對尾盤房都有誤解 ， 認為是不好的房子 ， 其實不是的 。當商品住宅的銷售量達到80％以后 ， 開發商已經獲利 ， 因此一般就進入項目的清盤銷售階段 ， 此時的尾房往往比較實惠 ， 而且也容易議價 。

    推薦閱讀