物業(yè)不負責不可以不交物業(yè)費 ， 根據(jù)法律規(guī)定 ， 物業(yè)不負責任不可以不交物業(yè)費 ， 交物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù) 。在遇到物業(yè)公司不負責任這類問題時 ， 可以選擇理性的維權(quán)方式 ， 如向小區(qū)業(yè)主委員會反映 ， 通過協(xié)商溝通的方式來解決 ， 但不能以物業(yè)不負責任為由拒繳物業(yè)費 。物業(yè)不負責任可以依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》中的規(guī)定向所在地的人民政府或房地產(chǎn)行政主管部門投訴 ， 要注意收集物業(yè)不負責任的證據(jù) 。
房屋未入住能不交物業(yè)費嗎小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費主要是公共性服務(wù)收費 ， 包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運行、維修和保養(yǎng) ， 綠化管理、保安、保潔等 ， 無論業(yè)主是否實際入住 ， 即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費用 。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系 ， 每一個業(yè)主都從物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于共有部分的管理與保養(yǎng)中受益 ， 物業(yè)費的交納義務(wù)對全體業(yè)主而言是均等的 ， 否則 ， 物業(yè)服務(wù)關(guān)系穩(wěn)定性和確定性將會被打破 。
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定 ， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù) ， 業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的 ， 人民法院不予支持 。
【物業(yè)不負責可以不交物業(yè)費嗎】如果當?shù)貙罩梅课莸奈飿I(yè)管理費繳費標準沒有特別的規(guī)定 ， 小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同上又沒有特別的約定 ， 業(yè)主一般應(yīng)全額繳納物業(yè)服務(wù)費 。
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