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昆明曲靖市房?jī)r(jià),昆明房?jī)r(jià)太貴

云知道房?jī)r(jià)

我們來看看曲靖的房?jī)r(jià)走勢(shì) 。玉溪建議半小時(shí)到昆明，差不多同城，房?jī)r(jià)便宜很多 。從以上數(shù)據(jù)可以看出，曲靖的房?jī)r(jià)還是比較穩(wěn)定的 。說實(shí)話，曲靖的房?jī)r(jià)真的不貴，這可能和曲靖的地形有關(guān) 。建房成本低，土地量大，流入人口少，應(yīng)該是抑制曲靖房?jī)r(jià)上漲的主要原因 。
云南曲靖市的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？你怎么看？
【昆明曲靖市房?jī)r(jià),昆明房?jī)r(jià)太貴】云南省曲靖市是一個(gè)宜居城市，生活節(jié)奏慢，物價(jià)不高，綠化環(huán)境很好！曲靖市，是云南省下轄地級(jí)市，位于云南省東部，是云南省第二大城市，素有滇黔鎖鑰云南咽喉之稱，距離省會(huì)城市昆明較近，全市總?cè)丝谠?50萬人左右 。曲靖市，煤炭化工煙草等是主要的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) 。一直以來，曲靖市一直是云南省內(nèi)的重要工業(yè)城市 。
近幾年，隨著資源型產(chǎn)業(yè)的落寞，曲靖市的高耗產(chǎn)能也在慢慢衰退 。未來將興起的是旅游行業(yè)的爆發(fā)，在最近幾年曲靖也在大力發(fā)展旅游業(yè) 。曲靖市是全國(guó)十佳衛(wèi)生城市，全國(guó)十大適合人類居住城市，同時(shí)曲靖也是珠江額源頭 。個(gè)人認(rèn)為，曲靖市從環(huán)境空氣天氣等方面來說，是云南省最宜居的城市，適合養(yǎng)老歸隱田園的首選城市 。非常符合國(guó)家未來的城市發(fā)展方向，雖然現(xiàn)在的曲靖不被人們所看好，但是其后期的爆發(fā)力還是比較大的！再來看一下曲靖市的房?jī)r(jià)走勢(shì)情況從以上數(shù)據(jù)可以看出，曲靖市的房?jī)r(jià)還是相當(dāng)穩(wěn)定的，說實(shí)話曲靖市的房?jī)r(jià)真的不貴，可能與曲靖的地勢(shì)有關(guān)吧，建房成本較低，土地?cái)?shù)量較多，人口流入較少，這些應(yīng)該是遏制曲靖房?jī)r(jià)上漲的主要原因 。
看了昆明周邊的城市，覺得曲靖和玉溪比較值得買房，昆明房?jī)r(jià)太貴，不想一輩子當(dāng)房奴，大家有什么建議嗎？
建議玉溪，半小時(shí)到昆明，幾乎同城，房?jī)r(jià)便宜的多 。云煙之鄉(xiāng)玉溪房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，均價(jià)7399元，最貴的不是市區(qū)竟然是這個(gè)縣玉溪位于云南省省會(huì)昆明市南部，離省會(huì)很近88公里，高鐵已經(jīng)通車，花32元，買張高鐵票，32分鐘從玉溪就到昆明了，兩個(gè)城市未來有同城化趨勢(shì) 。玉溪有豐富的生物資源和較高的農(nóng)耕水平，是世界一流優(yōu)質(zhì)煙葉的生產(chǎn)基地，素有云煙之鄉(xiāng)的美譽(yù) 。
著名的云煙制造企業(yè)紅塔集團(tuán)就坐落在玉溪 。玉溪同時(shí)還是高原水鄉(xiāng)著名的作曲家聶耳之鄉(xiāng)和江南小調(diào)搭配舞蹈的花燈之鄉(xiāng) 。機(jī)場(chǎng)方面，以前玉溪沒有自己的機(jī)場(chǎng)，需要去昆明坐飛機(jī)，但是2017年玉溪江川通用機(jī)場(chǎng)建設(shè)工程正式啟動(dòng)，標(biāo)志著玉溪即將擁有自己的機(jī)場(chǎng) 。我把政府網(wǎng)站看了一遍，玉溪的人才戰(zhàn)略讓我印象深刻，高端人才其繳納的個(gè)人所得稅給予地方留成部分20—80%的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助 。
說了這么多，我們來看看玉溪市2019年1月此時(shí)此刻的真實(shí)房?jī)r(jià)情況 。玉溪市全市均價(jià)7399元每平米 。但是最貴的不是市區(qū)的紅塔區(qū)，而是北部更靠近昆明的澄江縣，均價(jià)已經(jīng)1.22萬元 。由于其緊鄰昆明，受到了昆明高房?jī)r(jià)的溢出影響，一個(gè)縣城價(jià)格居然高過了他上面的地級(jí)市 。從玉溪的房源分布來看，玉溪的二手房主要分布在4000-7000元區(qū)間，6000元左右的房源最多 。
曲靖房?jī)r(jià)為什么這么便宜？
曲靖空置房太多，曲靖是一個(gè)人口外流的城市 。以前有煙有煤，現(xiàn)在都完蛋了，行業(yè)萎縮嚴(yán)重 ?？纯醋罱粌赡暄亟钟卸嗌俚赇侁P(guān)門了 。真的是經(jīng)濟(jì)越來越差了 。生源多，分?jǐn)?shù)高，教育好是一個(gè)，商業(yè)環(huán)境差也是一個(gè) 。九點(diǎn)以后，除了兩三個(gè)聚集地，其他街道基本沒什么人了 。沒人有錢的地方，房?jī)r(jià)漲了賣給誰 。上次全國(guó)房?jī)r(jià)上漲被套牢的人還沒走出來 。

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