不用擔心東莞房價會不會降 。其實東莞的房價已經是泡沫了，任何泡沫都會破滅，只是時間問題 。說白了，房價對當地政府的GDP影響嚴重 。銀行怎么才能有收入來源？房產稅、房地產稅、空置稅等一系列關于房子的稅費出臺已久 。我不相信房價會漲這么高 。
東莞最嚴格限購，房價會降低嗎？
【東莞限購后房價會降嗎,房價會降低嗎】不要擔心東莞的房價會不會掉，其實現在的北上廣深東莞的房價已經是一個泡沫了，任何泡沫都會破的，只是時間問題 。長沙控房經驗值得全國借鑒，為何這么多城市特別是飛漲的這些地方不學呢？說白了，房價嚴重影響當地政府的GDP，銀行怎么有生活來源？一套房子，每一周轉手一次，你炒一次加價20%，我接手又炒賣加價20%，樓價炒高了，你們每換一次手，銀行就會收取高額手續費，一個月賣四次，銀行收了多少手續費，不說大家都明白，真正有幾個人是全款買樓的，不與銀行產生任何關系？另外為地方政府GDP拉高起到了作用，稅收增加是明擺的事實，
所以說，為自己有利的事情，誰都不想掉價，真正泡沬破了，只能用“同歸于盡”來形容，結果還是掏空了購房者的腰包 。我為那些純粹靠貸款供房供車的人擔憂，房貸周期十五二十年，甚至有三十年的，隨著CPI指數年年漲，房貸利率也會水漲船高，萬一碰上夫妻二人中的一人失業或者都失業時怎么辦？怎么辦？其結果不用我講，大家都比我清楚，
購房必須用來住而不是炒，其實出臺“空置稅”，當你拿到房子鑰匙起一年內必須入住，水、電、煤氣費直接體現房子有沒住人，是否空置 。至于定多少用電、用水、用氣標準，由當地政府把關，長期不住人的房子迫使房主轉讓，大量的入手只住了幾年的房子空置在那里，每天晚上去小區看有幾戶亮燈，就知道又有多少戶搬走了，這種舊房空置率比新房空置更高，
還有一個規定是新房轉手時間在長沙滿四年，人才和外來務工人員可以連續繳納社保兩年以上才可以買房 。我覺得長沙的房管比較人性化，但還是有不足 。要把舊房空置納入住房調控范圍，促進舊房換房，讓經濟條件好的人買新房 。經濟條件一般的人可以選擇就近購買二手老房子 。其實房價是可以控制的 。只要我們堅持房子是用來住的而不是用來炒的，有多少人會把大把的錢押在上面？一系列關于房屋的“遺產稅”、“房產稅”、“空置稅”等稅費出臺已久 。我不相信房價會漲這么高？我很擔心那些做了一輩子房奴幫銀行工作人員還貸的人 ?？赡芮岸螘r間他們臨時回來工作不純，短期失業，晚上會“夢醒” 。
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