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福州2018一月各區房價,會導致福州各區房價怎樣變化

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關于福州的房價，我認為主要會發生以下變化 。/m2，二手房價的5.0% ?？吹竭@個問題，吉米君的第一反應是平躺 。畢竟即使福州房價降到23000元/月，房價還是很高的 。年輕人剛畢業沒幾年完全沒有積蓄，起點比別人低，根本買不起 。
2018福州擁有8個國家級經濟開發區，福州地鐵的建設，會導致福州各區房價怎樣變化？
關于福州各區房價問題，我認為主要會出現以下變化 。一無論是經濟開發區，還是地鐵建設，市中心房價永遠是最堅挺，最穩定的，一旦政策放松，市中心房價一定是漲最猛的 。目前市中心房價穩定主要出于政府調控影響，簡單的說，政府不發預售，不讓賣高價 。二地鐵建設主要是連接城區與郊區的快速通道，根據目前的地鐵線路規劃 。
1一號線連接榕城南北，已經開通，房價該漲都漲了一號線延伸線正在加緊建設，由于該線路通往三江口，因此對于該片區房價一定會繼續刺激 。二二號線連接榕城東西，將于2019年五月開通，因此對于房價的影響主要是高新區和鼓山片區，由于鼓山片區目前在售樓盤幾乎沒有，因此對于高新區房價影響會大一些 。三四號線五號線目前這兩條線路處于建設初始階段，對房價影響如果說有，那對于沿線區域洪山橋片區東二環海峽會展中心四號線海峽奧體片區螺洲片區五號線會有刺激作用 。
福州房價跌到2萬3一平，福州年輕人能買得起房嗎？
看到這個問題，幾米君首先反應出來的是躺平，畢竟福州即便是房價下跌至2.3萬元/，房價還是非常高，年輕人剛畢業沒幾年壓根沒有積蓄，起點就比人家低，根本買不起??！不過，俗話說得好，思路決定出路！剛需買房的最大原則就是小戶型低總價低首付，其他都是次要的，必須牢牢抓住這個牛鼻子，用最少的錢撬動最大的房子，先用起來再說 。
七大策略分別為01 選擇房價性價比高的城市扎根發展02 買郊區的新房03 買市區的不帶學區的二手樓梯房，或者拆遷安置房04 買政府的限價人才房申請人才購房補貼05 買小戶型次優樓層及朝向06 淡化買房時機要求07 大膽上杠桿，沒對象的趕緊找對象如果你不愿躺平，可以點擊查看幾米君詳細分析的剛需買房上車的七條策略，建議收藏，相信你看完以后一定會有所啟發 。
福州這個月房價下跌了是真的嗎？
是真的！首先從數據層面來看，根據搜狐財經的文章，米宅米宅發布的4月熱點城市地圖來看福州新房房價:21192元/平米,5.0%二手房房價:26663元/平米,3.7%雖然一手房依然在漲，但是現在的一手房數據早就失真了 。在限價限發預售許可證的調控手段下，能開盤的房子都是精心設計過的，風聲緊的時候，增長為負，調控風聲沒那么緊的時候，允許高價盤開盤 。
看市場冷暖，二手房數據更為真實 。二手房的價格，無法用行政手段直接調控，是買賣雙方根據市場供求關系自行協商而定，更有參考性 。也就是說，二手房是漲還是跌，才是真實的市場走向 。另外，再看真實的二手房市場 。因為要買學區房，從今年開始，一直有關注榕信三區和萬隆花園的房子，榕信三區一套電梯小三房，2個月前掛285萬，現在已經降了15萬，掛牌270萬 。
萬隆花園一套大三房原來掛360萬，現在降到340萬 。兩套房子的降幅大約在5%左右 。再說一手房市場，上周末陪朋友去看房，閩侯南嶼的一個樓盤即將有小戶型開盤，40多平到60多平都有，帶精裝修的價格竟然才19000，要知道南嶼去年一手房毛坯都要賣到21000左右了 。但是，這個樓盤大大提高了首付要求，最低7成 。
【福州2018一月各區房價,會導致福州各區房價怎樣變化】

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