所以高房價問題的重點不是需求問題！說是高需求或丈母娘提高了房價是忽悠人是騙人！掩蓋了銀行給購房者提供貸款這個最大最根本的推手！解決高房價問題只要釜底抽薪把購買者的銀行資金來源切斷 ， 讓真正有錢的購房 ， 沒錢的暫時不購買房子 ， 銀行貸款看起來是幫助購房者 ， 實質(zhì)上把房價抬高了 ， 不利于以后正常需求有正常購買力的人買房！已經(jīng)成為十幾年的社會問題！如果銀行貸款買房徹底禁止 ， 那么一個人正常在當(dāng)?shù)匕ㄒ痪€城市工作十年就可以買得起當(dāng)?shù)氐姆孔?。
在三線城市工作十年就能在三線城市買得起房 ， 在一線城市工作十年就能在一線城市買得起房！或者你只要把正常工作幾年的親戚朋友的錢湊起來就可以買房了 。完全不做房奴也能買得起房 ， 然后幾年就把親戚朋友的錢還了！這很正常！這才是幸福的狀態(tài)！有人問 ， 車貸為什么推不動車價？我覺得汽車數(shù)量多 ， 不像房子數(shù)量有限 ， 無法量產(chǎn) 。汽車可以批量生產(chǎn) ， 所以適合協(xié)調(diào)供需價格 。擴大購買力不會漲價 ， 因為被一個高數(shù)字剛性壓制的房子 ， 從古至今需求量都很大 ， 呈上升趨勢 。那么 ， 只有禁止銀行給購房者貸款 ， 才能控制購買力 ， 讓購買力協(xié)調(diào)價格！房子的價格從來不是由需求決定的！是的 ， 對房子的巨大需求正是一些專家和富人所說的 。那么90、70年代人口紅利之后 ， 很多房子的夫妻都結(jié)婚了 ， 那為什么95年之前房價還持平呢？所以剛需自古就有！但2005年銀行貸款政策出來后房價開始上漲 ， 2007年加速上漲 。房子雖然是剛需 ， 但是如果超過了購買力 ， 購房者買不起 ， 沒有銀行貸款也買不起 。所以賣家被迫提高了很多房價 ， 但他們不得不以適中的價格出售 ， 因為房價太高 ， 買家買不起 。沒有住房貸款政策 ， 購房者無法從銀行貸款！這房子雖然是剛需 ， 但還是不能太高 。
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