目前德陽的房價是每平米6500多元 。德陽整體房價應(yīng)該是平穩(wěn)的 ， 未來很難上漲 ， 但也缺乏下跌空間 ?？纯?7年1月德陽主城區(qū)部分樓盤的價格 ， 再看看18年1月德陽部分樓盤的均價 。以上數(shù)據(jù)來自生活在Deyang.com 。你會發(fā)現(xiàn)德陽的樓盤漲價有點猛 。2007年以前 ， 德陽的房價與同級別城市甚至經(jīng)濟發(fā)展不如德陽的城市相比 ， 在四川是非常溫和理性的 。
德陽現(xiàn)在房價如何？
18年三月均價5987 ， 這是包括遠郊房價拉平所得 ， 主城區(qū)其實很難找六千以下價格 。好區(qū)域的價格實際是七千多了 ， 并且還搶手 ， 某些沒開盤的項目其實已經(jīng)悄悄排號了 ， 并告知會開出八千加 。除了投資客 ， 沒人喜歡高房價 ， 本人也不例外 ， 但房價不隨看客的情緒左右 ， 四川地級市里大概只有巴中.攀枝花比德陽低了 。高與不高 ， 橫向比較才客觀 ，
如何看待德陽的房價？你認為德陽的房價未來會怎樣變化？
德陽的房價目前約為6500元以上每平方米水平 ， 德陽市整體房價應(yīng)該是趨于平穩(wěn)的 ， 未來難漲 ， 但是下跌也缺乏空間 。德陽市是四川培育壯大的七大區(qū)域中心城市之一；是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈和環(huán)成都都市圈的重要節(jié)點城市；位于絲綢之路經(jīng)濟帶和長江經(jīng)濟帶的交匯處、疊合點 ， 傾力打造成都國際化大都市的北部新城 ， 德陽市是臨近四川省的省會成都市的一個四線城市 。
德陽的房價會漲到10000嗎？
【德陽房價怎么樣,德陽現(xiàn)在房價如何】當(dāng)拋出這樣的疑問：“德陽房價現(xiàn)在怎么樣？”時 ， 相信你會收獲很多不同的回答 ， 在07年以前 ， 德陽的房價在四川與同級別城市甚至是經(jīng)濟不如德陽的城市相比 ， 都是非常溫柔理性的 。周邊綿陽、眉山、遂寧甚至廣元的均價都漲到5000 甚至6000 的時候 ， 德陽4500還可以慢挑慢選 ， 然而一到07年下半年 ， 隨著供求關(guān)系的變化、成德一體化的推進 ， 德陽的房價隨著成都的飛漲開始變得不理性 。
先看看17年1月德陽主城部分樓盤的價格再看18年1月德陽部分樓盤的均價以上數(shù)據(jù)來自住在德陽網(wǎng)你會發(fā)現(xiàn) ， 德陽樓盤的價格漲勢有點兇猛 ， 而且 ， 樓盤數(shù)量也非常少 。金色明天的位置在孝感 ， 并不是最俏的黃河新區(qū) ， 價格都到了5600 ， 簡直讓人咂舌 ， 看了新房 ， 再來看看二手房城南片區(qū) ， 品質(zhì)比較好的樓盤印象戛納清水5700明源國際精裝7100溫莎湖畔精裝5600再看看城北黃河片區(qū)希望城精裝帶車位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精裝帶車位8700旌城一品帶母子車位14700從這些二手房的喊價來看 ， 德陽城北黃河片區(qū)的成交價基本也在7000 了 ， 如果是精裝帶車位 ， 視車位大小基本就到了10000左右了 。
看完了德陽 ， 再看看我們的鄰居新都和青白江根據(jù)網(wǎng)站統(tǒng)計的均價 ， 新都是雙雙突破了萬元大關(guān) ， 而且這個均價是拉的平均 ， 你要在新都城區(qū)里 ， 配套稍微齊全點的地方基本都在13000左右了 ， 再看看一直以來是戴著“工業(yè)污染帽子”的青白江這個價格其實也只能參考 ， 因為咋17年8月的土地拍賣中 ， 金科以260%的超高溢價率拿下了青白江鳳凰大道以南、鳳祥大道以北77.5畝地塊 ， 樓面價達到了3600元/平米 ， 相比于一年前 ， 這個價格翻了6倍 。
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