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房價(jià)太高的問題,消費(fèi)不足真的是因?yàn)楦叻績r(jià)嗎

云知道太高

高房價(jià)不是一城一域面臨的問題 。高房價(jià)是個(gè)問題 ， 但收入不公平是個(gè)更大的問題 。高房價(jià)的重點(diǎn)不在需求上 。和原來相比 ， 人們的工資也有了很大的提高 ， 但是沒有房價(jià)提高的那么快 ， 給人的感覺是房價(jià)是人們可望不可及的 。解決高房價(jià)問題 ， 只要切斷買家的銀行資金來源 ， 真正有錢的人可以買房 ， 沒錢的人暫時(shí)不能買房 。銀行貸款看似幫助了購房者 ， 實(shí)質(zhì)上抬高了房價(jià) ， 不利于未來有正常需求和購買力的人買房 。
房價(jià)太高怎么辦？
房價(jià)太高不是一城一域所面臨的問題 。總體來看全國房價(jià)都在上漲 ， 主要是需求量所決定的 ， 也就是市場經(jīng)濟(jì)的體現(xiàn) 。部分地區(qū)除外造成房增長過快有幾點(diǎn) 。第一人們物質(zhì)生活水平的提高 ， 這不僅僅是體現(xiàn)在房價(jià)上 ， 例如在教育的投資上與三年前相比較也有了較大的提高 。還有很多不一一舉例 。第二人們的工資與原來相比較也有了很大的提高只是沒有房價(jià)漲的那么快 ， 給人們的感覺房價(jià)讓人們望塵莫及 。
為什么我國的房價(jià)越來越貴？消費(fèi)不足真的是因?yàn)楦叻績r(jià)嗎？
原創(chuàng)沒解決分配不公制度前 ， 房價(jià)不管高低 ， 貧困人群的日子始終還是貧困 。試想一下 ， 假如我貧困 ， 每月收入一千 。如果米三元一斤 ， 菜也三元一斤 ， 肉三拾元一斤 ， 一千元我還能活下去 。如房價(jià)由一萬降到三千元一平 ， 那百分之九十的人都能買房 ， 而且能很快的還清房貸 。會(huì)出現(xiàn)什么情況！肯定是大量的錢注入到生活消費(fèi)中來 。那時(shí)米可能就是5元一斤 ， 也可能是十元一斤 。
我們定的漲幅低一些吧 。米5元一斤 ， 菜5元一斤 ， 肉五十元一斤 。那月收入一千元的困難戶根本就不能活 。況且那么多買房剩余資金轉(zhuǎn)到生活上 ， 物價(jià)的漲幅應(yīng)該比上面的估計(jì)還要高 。這時(shí)月收入一千的人 ， 不但依然買不起三千一平米的房 ， 反而連活下去的費(fèi)用都不夠了 。這時(shí)他的生活比高房價(jià)時(shí)還慘 。所以房價(jià)高是個(gè)問題 ， 但收入不公才是更大的問題 。
【房價(jià)太高的問題,消費(fèi)不足真的是因?yàn)楦叻績r(jià)嗎】高房價(jià)的根源是什么？只回答一個(gè)根源問題 ， 不要提多方面原因？
高房價(jià)是銀行貸款引起了購買力的擴(kuò)大而產(chǎn)生的 ， 沒有了銀行貸款 ， 購買力有限 ， 房價(jià)自然不會(huì)很高 ， 太高了老百姓買不起！可是銀行貸款提高了購買力 ， 高得離譜的房價(jià)老百姓通過拿銀行貸款還是買得起！不同的是 ， 老百姓花了三代人的積蓄！老百姓很多淪為房奴 ， 失去了幸福感！傳統(tǒng)行業(yè)不好做 ， 老百姓的錢被透支在房產(chǎn)上面了！所以銀行給老百姓貸款是一種最大的罪惡！總之 ， 銀行如果不向購房者貸款 ， 房價(jià)才能讓老百姓不貸款也買得起 。
還有銀行可以貸款買房者 ， 有的人不是僅僅買一套 ， 而是辦理巨額貸款 ， 一次購買幾十套房子 ， 房價(jià)被炒得越來越高 ， 高的遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一代人的正常收入！可是有剛性需求的不得不貸款買房 ， 輸給了哄抬房價(jià)者 ， 投資了未來幾代人的財(cái)富和其它方面的消費(fèi)能力！所以房價(jià)高企并不是受需求決定 ， 2005年以前難道中國人就沒有改善住房的需求嗎？那個(gè)時(shí)候一線城市也就80萬一套房！三線城市幾萬元一套房！那個(gè)時(shí)候大量的70后要結(jié)婚買房為何房價(jià)不貴？因?yàn)闆]有銀行貸款買房的規(guī)矩！我是70后 ， 可是當(dāng)我看到街頭銀行掛起條幅或各種宣傳福利來了！銀行可以給買房的人提供貸款支持！歡迎咨詢！這樣的宣傳在各大國有商業(yè)銀行都有！如果論房子需求 ， 有房子的誰不想住更好的包括地段好 ， 環(huán)境好 ， 質(zhì)量好 ， 更大氣的房子？沒有房子的城里的打工者就更加有安得廣廈千萬間的情懷 。

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