如果市政府搬到南平的建陽、延平區(qū)，房價回調(diào)是正常的 。目前南平的房價大概是8300元每平米 。南平是福建省的一個四線城市，位于福建省北部，是一個山城 。房價水平略高于普通四線城市 。因為房價的變化，影響因素很多 。2015年南平房價在4700-6300之間 。
福建南平的房價會不會跌回2015年的水平？
【南平房價評估,南平的延平區(qū)】
南平的房價目前約8300元每平方米左右南平市是福建省的一個四線城市，地處福建省北部，是一個山區(qū)城市 。由于南平市的地理位置相對偏僻，所以南平市的經(jīng)濟在福建省的發(fā)展水平較低 。房價水平比一般四線城市的稍微高一些 。這也是受到福建省整體房價水平較高的影響 。由于南平市的地理位置和交通條件都不好，沒有十分發(fā)達的產(chǎn)業(yè)，所以南平市的經(jīng)濟也并不算好，直接影響了南平市房價的上漲空間 。
但是福建省整體的高房價又讓南平市受到影響，所以短期內(nèi)大幅下跌也不太現(xiàn)實 。南平市在2015年的房價大約在4700到6300之間 。其實看上去跟現(xiàn)在的房價差距不算大，也不算小 。如果南平市的經(jīng)濟出現(xiàn)嚴(yán)重下滑，那么還是有可能跌回到6000元水平的 。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容 。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論 。
市政府搬遷到建陽，南平的延平區(qū)，未來真的房價會下跌70嗎？
很高興接受你的邀請，回答這個問題 。市政府搬遷到建陽，建陽就會成為南平市的政治中心，很快就會成為經(jīng)濟中心文化中心 。那么，延平區(qū)將很快就不再是的政治經(jīng)濟文化中心的地位 。人口將回歸到一個相應(yīng)的區(qū)政府所在地的水平，也就是以后延平區(qū)的經(jīng)濟也會回歸到一個相應(yīng)的水平 。市政府的搬遷，現(xiàn)在的市政府用房和工作人員的住房，將會有相當(dāng)部分會閑置出來 。
在不久的將來，相當(dāng)數(shù)量的住房將被轉(zhuǎn)讓，因為工作地址的改變，不可避免地要重新選擇住房 。價格變化一個是內(nèi)在價值，一個是供求關(guān)系 。當(dāng)供需嚴(yán)重失衡時，價格就會嚴(yán)重偏離 。如果市政府搬到南平的建陽、延平區(qū)，房價回調(diào)是正常的 。至于會不會跌70%，現(xiàn)在還不好判斷 。因為房價的變化，影響因素很多 。如果建陽到延平區(qū)的交通有所改善，建陽到延平區(qū)1小時內(nèi)可以到達，價格降幅可能會小一些 。
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