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光谷九峰房價,武漢光谷東的房子值得購買嗎

云知道九峰

金融光谷天地k11光谷火車站自貿試驗區華為武漢總部小米入駐光谷有軌電車等 。光谷的發展是一路向東 ， 有宇宙中心的趨勢 。先看光谷東的發展 。我在佛祖嶺上班 ， 住在九峰 ， 偶爾去葛店 。基礎教育不是一兩年就能見效的 。光谷的一號、二號光谷實驗 ， 經過十幾年的建設 ， 達到了現在的水平 。但現在光谷新建學校數量多 ， 教育部門力量更加分散 ， 而義務教育無法集中力量建設名校 。所以光谷這幾年是不可能買學區房的 。
武漢光谷中心城光谷東房價已近兩萬 ， 本人經濟水平有限 ， 打算去葛店買房怎么樣？
首先表明我的看法 ， 強烈贊同 。先看看光谷東的發展 ， 本人在佛祖嶺上班 ， 九峰居住 ， 偶爾去一下葛店 。前幾年光谷生物城都沒有什么人氣 ， 現在企業幾乎已經全部入駐 。然后沿著高新大道往東走 ， 前兩年也是荒無人煙 ， 現在是車水馬龍 ， 到了晚上 ， 小米和華為的基地也是燈火通明 ， 目前娛樂餐飲還不太足 ， 看個電影要去光谷天地 ， 但是本月底中建光谷之星就開業了 ， 而光谷之星到葛店南站 ， 開車也就20分鐘高新大道高新二路每天晚上大量的渣土車出沒 ， 一方面覺得非常討厭 ， 另一方面又說明光谷東的建設熱火朝天 。
【光谷九峰房價,武漢光谷東的房子值得購買嗎】以上說明 ， 光谷東的發展日新月異 ， 而且都是高科技企業入駐 ， 近期成交的土地都在1W/平以上 ， 而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺 ， 只一橋之隔 。目前葛店買房 ， 兩個區域可以選擇 ， 一是前面提到的葛店南站附近 ， 現在可以坐城鐵到武漢站 ， 算是很方便了 ， 而且2021年到光谷火車站的地鐵就要通車 。不過這里的房價也普遍一萬以上了 。
另一個區域就是葛店開發區附近 ， 這里地處老城區中心 ， 配套比較完善 ， 附近有中百倉儲和夢天湖大酒店 ， 宵夜也是不輸武漢 ， 可以直通森林大道 。駕車到武漢的話 ， 可以走森林大道 ， 但是老城區的交通一言難盡當然走高新大道或者高速 ， 也比較方便 ， 并且離長江邊不遠 ， 房價7K左右吧 。前面都說葛店的好話 ， 但是在葛店買房比較不比武漢 ， 得多留幾個心眼 ， 房產證辦不下來是常有的事情 ， 最好找萬科這類的大開發商 。
武漢光谷學區房怎么選？
在光谷買學區房 ， 要慎之又慎 。光谷的好學校太少了 ， 而光谷又是年輕人的天下 ， 好多人生了二胎甚至三胎 ， 小區里的小孩多得很 ， 每個新小區都配套得有幼兒園 ， 有的小區還不止一所幼兒園 ， 但幼兒園的學位還緊張 ?？梢娦W初中學位的緊張狀況 ， 光谷新建的學校開辦兩三年后就嚴重超員 ， 每年學校的招生政策都在調整 ， 一個小區今年對口這所 ， 明年不知道又對口那所 。
現在的光谷一小二小還可以 ， 初中就是光谷實驗了 ， 另外就是華科附中的初中部 ， 華科附小不對外 ， 其他的學校都是掛招牌 ， 實力如何還有待檢驗 。光谷地區有華一高中華一寄宿美加外校等等名校 ， 但這跟學區房沒有關系 ?；A教育不是一年兩年能見到效果的 ， 光谷一小二小光谷實驗都是經過十年以上的建設 ， 才有現在的水平 ， 但現在的光谷是新建學校一大批 ， 教育部門的力量更分散 ， 而義務教育又不能集中力量去打造名校 ， 所以光谷近幾年來想去買學區房是不可能的 。

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