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對于生活在一線城市的普通人來說，收入和房價根本不匹配 ?，F(xiàn)在，即使他們踮起腳尖，也夠不著。房租低并不是貴陽獨有的現(xiàn)象。如果把房租和房價對比，算出“房租房價比”，那就更讓人吃驚了。目前房租比不上房價。與房租最直接相關(guān)的是租房者的收入水平。工資高了，那么需求方就能負擔得起這個價格，房租自然就有上漲空間。但是，房價和房租的關(guān)系。
感覺太原房價和這座城市消費水平不匹配，大家怎么看？

決定房價的還是供給和需求的關(guān)系，一個是房子的供給和需求，一個是貨幣基金供給和需求，所以看太原來說，個人認為自住可以買，前提自己買的起，付得起月供，壓力都會較大，絕大部分買房的群體壓力都大，個人來看目前國內(nèi)受新型肺炎影響，短期貨幣供給仍然很大，購買房子建議買最核心區(qū)域，帶不錯學位，醫(yī)療資源的地段還是首選！選擇房子還是地段，地段，地段，重要的事情說多遍，千萬不要買郊區(qū)，新盤堵未來區(qū)域發(fā)展的概念！另外，投資房產(chǎn)個人不太建議了，風險指數(shù)太高！。
有人說滄州市區(qū)目前的房價明顯跟滄州的工資水平不匹配，為什么房價還降不下來？

老梁說過，縣城蓋的房子是給全縣有錢人買的，地級市蓋的房子是給全市有錢人買的，當然北京的房子是給全國有錢人買的那就不是我們考慮的問題了，就說滄州地區(qū)吧，滄州地區(qū)有人口800萬左右，如果10%以上的人有能力買得起滄州的房子，主城區(qū)的人口很快就會破百萬。再看一下統(tǒng)計局公布的滄州2017在崗職工平均工資，折合月薪5335.5元，一般來說當?shù)胤績r每平米不會低于月薪的兩倍，因此很難跌破一萬，
你認為收入和房價匹配嗎？應(yīng)該如何改善？
這要看哪個地方了，這要是在中國內(nèi)地，北上廣深一線城市，年輕人完全靠自己能買上房子的，已經(jīng)是越來越不可能了，即使買上了，真的是鳳毛麟角。收入和房價之間的差距那可是越來越大，對于生活在一線城市的普通人來說，收入和房價完全不匹配，現(xiàn)在就是使勁兒踮起腳尖夠，也夠不著了。如何改善？那就得拼死拼活用資本生錢，關(guān)鍵是哪來的資本呢？。
貴陽的房租為什么那么低？和房價匹配嗎？
房租低，并不是貴陽一座城市獨有的現(xiàn)象，如果把房租和房價比起來，算一下“租金房價比”，那簡直更是會讓人詫異，圈子內(nèi)，有一句老生常談，說的是“房價超過20年的租金，超過的部分就是泡沫”，也就是說，用每個月的租金乘以20年，如果20年的租金收益還達不到房子的總價，那么你這套房子價格就買高了。這里面就是租售比和租金回報率的問題，曾經(jīng)聽一個大佬戲言，好多城市租售比的問題，只要房租翻一番，房價降一半，才會趨于合理，其實，這句戲言說得也不無道理，
貴陽這邊的租售比和租金回報率，對比其他更大能級的城市來說，已經(jīng)相對算好的了，并不是因為貴陽的租金高，而是因為貴陽的房價相對偏低。租金之所以高不起來的原因，更重要的還是受到租房群體的收入水平影響，如果一個人一個月只有五六千的收入，那么拿出超過三分之一的收入，哪怕是2000一個月，可能日子都會過得緊緊巴巴的，
但是，2000元一個月的租金，如果是一整套二三居室而言，其實并不算高，畢竟，房東每個月也有貸款要還，很多按揭貸款動輒三五千、五六千的，兩三千的租金也之能是稍微緩解一下壓力，如果說要靠租金來“以租養(yǎng)貸”，那基本上還是入不敷出的。更何況，房東還有裝修的投入，房子租出去的折舊和損耗成本等，有的租出去幾年，裝修的費用都沒掙回來，到頭來還虧，所以，有的房東寧可放著不出租，也不愿意降價便宜租，