如果不考慮貨幣貶值和物價(jià)因素，我認(rèn)為再過30年，中國房價(jià)一定會(huì)跌，這是我一直以來的信念 。一直想貸款買房，結(jié)果老公堅(jiān)決反對(duì)，說房價(jià)會(huì)跌，因?yàn)?0年后中國城市化率完成，人口涌入城市的現(xiàn)狀肯定會(huì)改變，就是城市人口會(huì)萎縮，很多城鎮(zhèn)甚至?xí)驗(yàn)槿丝跍p少而衰落 。此時(shí)支撐房價(jià)持續(xù)上漲的動(dòng)力嚴(yán)重不足 。
房價(jià)在3年之內(nèi)會(huì)下跌嗎？
房價(jià)不會(huì)跌的 。我就是在等待著中懊悔，09年的時(shí)候，我買了一個(gè)小房子，后來11年的時(shí)候，因?yàn)槲野职謰寢屢?，家里房子太小，一家六口住兩室一廳，怎么住怎么不夠 。我一直想貸款在買一套，結(jié)果我老公堅(jiān)決反對(duì)，說房價(jià)必跌，說馬云都說了，將來最不值錢的東西就是房子了 。11年的時(shí)候我們這5000多一平，后面6000多，8000多現(xiàn)在我老公終于明白房價(jià)不會(huì)跌了，至少我們這輩子不會(huì)跌了，但是我們已經(jīng)買不起了，現(xiàn)在至少都17000多一平了，就算是貸款也買不起了，
再過30年，房價(jià)會(huì)下跌嗎？
【房價(jià)會(huì)在幾幾年下跌,房價(jià)會(huì)下跌嗎】作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我來回答一下這個(gè)問題 。如果不考慮貨幣貶值和物價(jià)因素，我認(rèn)為再過30年以后，中國的房價(jià)肯定會(huì)下跌的，這也是我一直以來堅(jiān)信的觀點(diǎn)，因?yàn)?0年后中國的城鎮(zhèn)化率全部完成，人口往城市涌入的現(xiàn)狀一定會(huì)改觀，就是說城市人口會(huì)萎縮，不少城鎮(zhèn)甚至?xí)驗(yàn)槿丝诘南陆刀霈F(xiàn)衰退現(xiàn)象，這時(shí)候支撐房價(jià)持續(xù)上漲的動(dòng)力嚴(yán)重不足 。
此外，還有一個(gè)重要因素 。房價(jià)的上漲主要是由總?cè)丝谠鲩L產(chǎn)生的住房需求推動(dòng)的 。30年后，70年代以前的大部分世代將告別這個(gè)美好的世界，中國人口整體將呈下降趨勢 。至于總?cè)丝跁?huì)減少多少個(gè)億，要看年輕人的生育意愿，以及政府出臺(tái)的扶持政策和財(cái)政支持能力 。如果此時(shí)不及時(shí)出臺(tái)扶持政策，生育水平將大幅下降，屆時(shí)中國人口有可能下降10億左右 。
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