相比其他兩個城市 ， 蘇州的房價要高很多 。隨著國家層面對地價和房價的控制 ， 蘇州已經(jīng)很高的房價不存在大幅上漲的基礎(chǔ) 。但在城市吸附能力強 ， 通貨膨脹 ， 貨幣貶值 ， 沒有好的投資來源的情況下 ， 投資房產(chǎn)仍然是最好的選擇 ， 所以蘇州微漲將是未來幾年的主旋律 。看看以下幾點就知道臺州后續(xù)房價如何了 。
江蘇蘇州、無錫、常州未來三年房價走勢如何？
蘇州小幅上漲 ， 無錫大幅上漲 ， 常州中幅上漲 。蘇州較其他二座城市房價高了很多 ， 隨著國家層次控地價、控房價的同時 ， 已經(jīng)房價高位的蘇州大幅上漲的基礎(chǔ)不存在 ， 但城市吸附能力強 ， 且通貨膨脹、貨幣貶值、資金無好的投資出處情況下 ， 投資房產(chǎn)還是不二選擇 ， 所以蘇州小幅上漲將是未來幾年的主旋律 ， 無錫嵌在蘇州與常州中間 ， 北有長江 ， 南有太湖 ， 地域有所限制 ， 再加上前期房價洼地勢必造成未來三年有大幅上漲的基礎(chǔ) ， 特別是外地人有興趣來投資 ， 無錫這座城市放在全國來說從經(jīng)濟、環(huán)境宜居來說都不錯 。
泰州 ， 一個沒有外來人口的三線城市 ， 近期房價接近無錫、常州 ， 是虛高嗎？
其實看下面幾點就知道泰州后繼房價怎么樣了！1、市區(qū)空置率很高 ， 晚上站在青年路和濟川路十字路口 ， 看看四周房子 ， 有多少亮燈的 ， 這個是目前市區(qū)最熱鬧的地方 ， 萬達邊上 ， 有一半以上不亮燈 ， 南邊新開發(fā)的小區(qū)空置率更加嚴重 ， 大批的拆遷讓很多人手上有錢了 ， 都四、五套在手上 ， 但是空在那兒 ， 最終都是問題 。2、泰州除高港區(qū)揚子江外 ， 沒有什么好的企業(yè) ， 人口流失太嚴重 ， ZF只看短期 ， 賣地收錢 ， 拆遷搞基建 ， 沒有看重實業(yè) ， 留不住人 ， 房價長期永遠是看人口增長和減少 ，
3、房子掛在網(wǎng)上 ， 賣一年以上的太多沒有賣掉 ， 半年沒賣掉的是絕大多數(shù) ， 這個不夸張 ， 真正關(guān)心的人可以了解 ， 主要很多人心態(tài)沒有變 ， 還是老心態(tài) ， 認為房價不會跌 ， 慢慢賣就是 ， 都不知道 ， 今年的三、四月份 ， 是最后脫手的機會了 ， 中介也開始賣新房了 ， 鋪天蓋地宣傳新樓盤 ， 這是由于從來不愁賣的新樓盤 ， 慢慢出現(xiàn)大批賣不出去 ， 通過中介降價促銷出售 。
【常州2018房價走勢圖,常州未來三年房價走勢如何】4.泰州的拆遷慢慢停了 ， 改的還是老樣子 。舊的沒造福人 。拆遷停止后 ， 很多事情都變了 。原來拆遷的人發(fā)現(xiàn)手里的毛坯房要賣了 ， 沒有移民 。沒拆遷的人有幾個是有錢人？大多數(shù)富人都有房子住 ， 或者不得不賣掉房子為移民做準備 。真正能買房或買房的人越來越少 。今年底明年初 ， 大量二手房 。現(xiàn)在很多房子都在降價銷售 ， 大部分都是通過中介直接介紹或者發(fā)朋友圈 ， 但是如果錯過了今年三四月份 ， 就錯過了最后一次銷售的機會 。
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