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南寧房價會不會降,有南寧的朋友嗎

云知道房價

我是做房地產(chǎn)的 ， 南寧房價還會繼續(xù)漲 。當(dāng)然不會像16/17年那樣暴漲 。當(dāng)天 ， 南寧人的目光再次聚焦在這片熱土上 。5年后 ， 南寧高鐵經(jīng)濟(jì)圈將建成 。根據(jù)規(guī)劃 ， “十三五”期間南寧將建成武鄉(xiāng)火車站和南寧北站 ， 基本形成以南寧為中心的“12310”高鐵經(jīng)濟(jì)圈 ， 即1小時到達(dá)南寧周邊城市 ， 2小時到達(dá)全區(qū) ， 3小時到達(dá)周邊省會城市 ， 10小時左右到達(dá)國內(nèi)主要中心城市 。此外 ， 南寧未來五年將有六個高鐵站 ， 即使從外部環(huán)境來看 ， 
南寧的房價會不會跌到2015年的水平？
南寧市是廣西的省會城市 ， 也算三線了 。根據(jù)報道 ， 南寧樓市2021年9月第三周 ， 二手房掛牌價從11489元變?yōu)?1450元 ， 本周下跌39元 ， 持續(xù)下跌 ， 南寧市作為省會其實目前的房價并不算很高 。現(xiàn)在又在持續(xù)性下跌 ， 不僅是二手房 ， 還有新房也在下跌 。不過呢2015年南寧市房價約在7300元每平方米左右 ， 其實從這兩組數(shù)據(jù)看差別不是很大 。
其他省會的數(shù)據(jù)都差了接近或者超過1倍 ， 南寧市近年來房價上漲總體幅度還算小的 。而國家的限制房地產(chǎn)政策對于三線城市的打擊的比較大的 ， 雖然短時間內(nèi)南寧市的房價下跌不會跌破1萬元每平方米 ， 但是從未來十幾年看 ， 如果房地產(chǎn)市場持續(xù)萎靡 ， 南寧市的房價說不定還有可能跌回到8千元每平方米 ， 但是到7300元的話可能性就太小了 。
【南寧房價會不會降,有南寧的朋友嗎】想買房 ， 但是好多人都說不要買 ， 房價會降 ， 在南寧房價真的會降嗎？
8月26日 ， 官方正式發(fā)布 ， 將在6省區(qū)設(shè)立自貿(mào)試驗區(qū) ， 廣西自貿(mào)區(qū)獲批 ， 南寧片區(qū)、欽州港片區(qū)、崇左片區(qū)3大片區(qū)成為幸運(yùn)寵兒!這枚重磅消息讓廣西人心潮澎湃!其中 ， 南寧片區(qū)功能定位為：重點發(fā)展現(xiàn)代金融、智慧物流、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文化傳媒等現(xiàn)代服務(wù)業(yè) ， 大力發(fā)展新興制造產(chǎn)業(yè) ， 打造面向東盟的金融開放門戶核心區(qū)和國際陸海貿(mào)易新通道重要節(jié)點 。
南寧片區(qū)四至范圍也浮出水面 ， 共46.8平方公里 ， 主要集中于五象新區(qū) ， 五象新區(qū)高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展征程中迎來又一次重大機(jī)遇 ， 當(dāng)天 ， 南寧人的視線 ， 再次聚焦于這片熱土5年后 ， 南寧高鐵經(jīng)濟(jì)圈將建成根據(jù)規(guī)劃 ， “十三五”期間南寧市將建設(shè)五象火車站和南寧北站基本形成以南寧為中心的“12310”高鐵經(jīng)濟(jì)圈即1小時通達(dá)南寧周邊城市2小時通達(dá)全區(qū)設(shè)區(qū)市3小時通達(dá)周邊省會城市10小時左右通達(dá)國內(nèi)主要中心城市另外 ， 未來五年南寧將擁有六個高鐵站即便從外部環(huán)境來看 ， 因為房價漲幅過快 ， 南寧、蘇州、佛山、大連等4個城市被住建部公開“點名” 。
有南寧的朋友嗎 ， 你覺得南寧的房價未來三五年是上漲還是會降一點？
我是做房地產(chǎn)的 ， 南寧房價還會繼續(xù)漲 。當(dāng)然不會像16/17年那樣漲了 。政府調(diào)控意味著穩(wěn)中有升 。你對比一下武漢和長沙這幾個省會城市的房價 ， 就知道是漲還是跌了 。宏觀來說 ， 國家在武鄉(xiāng)投入了那么多錢 ， 那么多企業(yè)進(jìn)來了 ， 肯定不可能付出這個代價 。說房子過剩是扯淡 。國外農(nóng)村被城市包圍 。中國的國情是農(nóng)村包圍城市 。未來我們農(nóng)村人會涌入城市 。老一輩的不說 ， 有幾個年輕人喜歡住在農(nóng)村 。

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