第一，聊城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在七千左右，好地段的房?jī)r(jià)早就過萬了 。聊城作為四線城市，在山東省相對(duì)落后 。從目前的發(fā)展情況來看，房?jī)r(jià)偏高，聊城的發(fā)展程度和菏澤差不多 。但菏澤房?jī)r(jià)6000-7000元，潛力比聊城強(qiáng) 。菏澤的高鐵站已經(jīng)在建了，機(jī)場(chǎng)也在建，而聊城已經(jīng)被卡住了 。
山東聊城房?jī)r(jià)未來怎么樣？
謝謝邀請(qǐng)！聊城未來的房?jī)r(jià)還有一定上漲的空間 。且聽我慢慢道來！其一，聊城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在7000左右，好地段的房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬了，聊城的平均工資也就3000左右，工資水平和房?jī)r(jià)不成正比 。這個(gè)時(shí)候有人就會(huì)說了，那這樣，聊城的房?jī)r(jià)不合理啊，的卻不合理，但是我想說的是，全國(guó)的房?jī)r(jià)又有多少合理的呢？不是說不合理，房?jī)r(jià)就會(huì)跌的 。
直接影響房?jī)r(jià)的因素歸根結(jié)底還是供需關(guān)系導(dǎo)致的，不管是炒房還是剛需，其二，上邊我說到了供需關(guān)系，那么聊城到底是供大于需，還是供不應(yīng)求呢？我們分析一下：2016年到現(xiàn)在，聊城的房?jī)r(jià)翻了一番，從4000多，漲到了均價(jià)7000多，有人說炒房的多，但是并不全是，還有很大部分的剛需 。那么剛需從哪里來，第一，農(nóng)村人口大量涌入城市，現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)r越來越好，農(nóng)村的年輕人現(xiàn)在結(jié)婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，這部分人是剛需的一部分主力 。
第二，聊城離濟(jì)南近，現(xiàn)在濟(jì)南限購(gòu)，有部分濟(jì)南人在聊城和泰安高鐵新區(qū)買房子，我們可以看一下，現(xiàn)在泰安高鐵新區(qū)的房?jī)r(jià)在一萬五左右，第三，現(xiàn)在二胎放開，很多計(jì)劃要二胎的年輕父母，其中有一些人房子太小，他們有換大房子的計(jì)劃 。其三，未來孩子的上學(xué)問題，孩子的教育，對(duì)于很多家庭來說，是重中之重 。現(xiàn)在聊城上學(xué)都劃片，很多家庭為了能讓孩子能夠上到好的學(xué)校，都選擇在附近買房，
聊城的房?jī)r(jià)多少了，現(xiàn)在能買嗎？
【聊城2016房?jī)r(jià)走勢(shì),山東聊城房?jī)r(jià)未來怎么樣】現(xiàn)在聊城平均房?jī)r(jià)在9000-10000左右 。最近幾個(gè)月價(jià)格比較穩(wěn)定，有下降趨勢(shì) 。對(duì)于剛需者，可以入手 。聊城作為四線城市，在山東省相對(duì)落后 。從目前的發(fā)展情況來看，房?jī)r(jià)偏高，聊城的發(fā)展程度和菏澤差不多，但菏澤房?jī)r(jià)在6000-7000元，潛力比聊城強(qiáng) 。菏澤的高鐵站已經(jīng)在建了，機(jī)場(chǎng)也在建，而聊城已經(jīng)被卡住了 。
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