1、本市戶籍：購房產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、名下有房產(chǎn)的需要原件和復(fù)印件 。
2、非本市戶籍：購房產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、社?；蛘叨悊卧?社保需要滿60個(gè)月) 。
3、外籍人：護(hù)照、本市滿一年勞動(dòng)合同(原件及復(fù)印件) 。
買新房認(rèn)籌和不認(rèn)籌區(qū)別是什么1、認(rèn)籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前 ， 通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式 ， 吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金 。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí) ， 購房者需先填寫個(gè)人買房資料 ， 并交納一筆認(rèn)籌金 ， 少則幾千元 ， 多則幾萬元 。
【新房認(rèn)籌需要準(zhǔn)備哪些材料】2、一般情況下 ， 在認(rèn)籌之后 ， 買家就會(huì)成為樓盤的尊貴客戶 ， 可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠 。等到樓盤正式開盤銷售時(shí) ， “認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房 ， 選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同 。如果購房者沒有選中理想的房屋 ， 開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者 ?！罢J(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金 ， 解決開發(fā)商的燃眉之急 。
3、而定存就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人 ， 認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談 。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù) ， 而并非達(dá)到簽約 。
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