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青島房價怎么看,如果青島的房子放開限購的話

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對于青島房價的下降，由于青島的知名度和在山東省的獨特地位，勢必會直接對青島周邊城市的房價產生示范作用 。至少青島附近的日照已經受到影響 。8月份日照房價還在漲，新城區個別項目已經超過2萬元，幾乎和青島房價持平 。只要稍微對比一下，就知道房價過熱，9月份成交量暴跌 。
青島房價正常嗎？你怎么看？
我認為正常，而且青島所謂房價高只是相對于內陸非重點城市而言 。在東部發達城市來說，青島房價屬于比較低的，重點是青島的樓市格局不同于其他大城市，青島的房價是階梯式的，由北向南越來越高，城陽1.3萬、李滄2萬、市北2.5萬、市南3.5萬 。黃島也一樣，前海沿線2萬左右，但后海大把一萬出頭的房子，老黃島辛安也有萬科1.3萬帶精裝的房子，這個價位在泰安、聊城這種城市都算便宜的，
有些人說市南市北嶗山這些核心城區貴，買不起如何如何，然后又說青島工資不高，所以買不起請問上海深圳工資高不高？但也就是青島的1.7倍，而房價卻是青島的3倍 。就算你在北上廣深工資高，買房壓力也只會翻倍的大，并不會因為工資高而減輕買房壓力，隨便跟身邊親友同學問問，近幾年才去上海深圳的，就算月薪兩三萬，能有幾個能買在主城買得起房的？上海主城買套兩居室，月薪三萬都不夠交月供的 。
即使去郊區買也得三四萬的均價，然而郊區的收入跟主城差多少？你能想象上海閔行、嘉定這些區的文員、幼師工資至今還在3500-4000這個區間嗎？所以比較下來，青島雖然工資不高，但平均值也有4200元，如果達不到，那就從自己身上找原因，為什么別人能達到？你說4200也低，是的，這確實不算高，但在全國也排在第24位，而房價排在第21位，基本是吻合對位的 。
威海、青島、煙臺的房價還會漲嗎？你怎么看？
謝邀青島的房價走勢各區不一樣，市南、嶗山穩中略降，市北新都心、CBD正在將老四方的房價持續拉升，高新區、藍谷、西海岸新區投資熱度已過氣，青島出臺限購限售后基本平穩，再說說威海，其實我不是很看好威海，2008年有一大波京津地區的買房團被忽悠著去了乳山銀灘，直到2015年都沒找到接盤俠，基本是空城，只有旅游季節候鳥們才來此地度過幾個月 。
青島樓市溫度計：房價回調，有房一族財富縮水,你怎么看？
樓市風云變幻，青島房價是總體上漲，區間下落，所以不存在有房一族財富縮水的情況，現在房價回調，但也只是本來能賺100萬，現在只賺80萬、50萬元而已 。對于自住群體來說，房價的上漲和下跌沒有多大的意義，因為不可能賣掉房子回老家，而且很少出現在房價最高點買房，在房價下跌時賣房 。所以說有房一族財富縮水本身就是一個假命題，
1、青島是一個讓人又愛又恨的城市，如果只看青島的環境，碧海藍天，綠樹紅墻，嶗山、棧橋、五四廣場讓人神往，每年眾多游客前來游玩，青島對旅客可能是友好的，但是對在其中工作的人不是那么的友好 。高房價讓很多人望而生畏，只想遠離，2、雖然說人均收入在6000多元，在青島月收入3000元左右的大有人在，青島房價在2萬左右，一度是北方地區除了北京之外第二高房價的城市 。
如果憑自己的工資買房，無異是天方夜譚，3、高消費、低收入、高房價，讓新青島人幸福指數怎么高的起來 。很多舉全家之力買房的朋友，生活水平直線下降，基本上不怎么逛商場，買一件衣服都要衡量再三，真正幸福的大概是青島土著，因為拆遷每人都有好幾套房，沒有房貸壓力，每月坐收租金 。房住不炒，讓房子回歸居住屬性，不能讓一部分人賺得盆滿缽滿，而更多的人買不起房，

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