同時，江陰房價比全國100個城市低67% 。江陰房價一脫離大環(huán)境和江陰經(jīng)濟基本面，我覺得張家港和常熟的房價都在15000元以上，江陰現(xiàn)在的房價絕對可以投資 。不然兩年后你肯定會后悔沒在江陰買房 。作為房價一直比較堅挺的江陰東部，由于新房相對較少，房價相對穩(wěn)定在11000元左右 。
江陰的房價什么時侯斷崖？
江蘇.江陰長江大橋（20世紀(jì)“中國第一、世界第四”大鋼箱梁懸索橋）呵呵，一見這話題就感覺樓主對江陰房價，可能有點情緒 。江陰是二線城市無錫市轄區(qū)的一個縣級市，常住人口165萬人，房價走勢如何？經(jīng)濟發(fā)展水平對房價有沒有支撐？一起來了解一下江陰的情況：江陰房價走勢情況江陰樓市價格指數(shù)走勢來看，2010年到2015年間，江陰的樓市價格持續(xù)下跌；2016年到現(xiàn)在，價格是持續(xù)上漲，從6252到8866，四年漲幅42%，年化漲幅10%，
江陰的房價走勢，是否與全國其他主要城市脫節(jié)？下面再看看：與全國百城價格走勢相比較，其實江陰的房價與全國價格走勢相吻合，也就是說江陰房價并沒有脫離大環(huán)境，而是跟隨全國樓市價格起伏的 。同時，江陰房價較全國百城房價低67%，江陰2018年經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r2018年GDP值3806.18億元，增長7.4%，高于全國水平 。
按常住人口計算，人均GDP達(dá)23.05萬元，全國人均值6.8萬元，高出全國水平239%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為1.65% 。全國是3.8%，江陰就業(yè)形勢較好，社會消費品零售總額949.29億元，人均值5.75萬元 。全國人均值1.98萬元，住戶存款余額1262.67億元，人均存款7.65萬元 。全國人均存款5.19萬元，江陰高出全國水平47%，
全市居民人均可支配收入54281元，增長8.7%；其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入63957元，增長8.1%；農(nóng)村居民人均可支配收入33136元，增長8.5% 。全國人均值28228元，江陰農(nóng)村居民收入都較全國水平高啊 。很明顯，江陰經(jīng)濟發(fā)達(dá)，經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量較高，居民生活富裕，對于江陰目前房價的支撐力度較全國其他同等城市要強 。
江陰土地供給情況這是江陰近幾個住宅土地供應(yīng)情況，土地供應(yīng)是政府調(diào)控樓市的市場行為，通常根據(jù)樓市去化率來決策土地供給，以維持市場穩(wěn)定 。在全國樓市大環(huán)境下，調(diào)控方式常態(tài)化，“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期”的格局，就是守住金融風(fēng)險底線不被突破，因此，對江陰房價斷崖一說，脫離了大環(huán)境和江陰經(jīng)濟基本面情況 。僅供參考，
江陰的房子現(xiàn)在的房價水平高嗎，未來的房價會怎么走向？
我是江陰人，比較有發(fā)言權(quán)，這個問題我來回答一下吧 。江陰的房價水平來說，目前不是太高，但是是在不斷攀升的階段，在2014年前，江陰的房價水平和同地的張家港和常熟相持平甚至還要高一點 。但是2014年到2016年，隨著蘇州市快速發(fā)展，張家港和常熟的房價也跟著一路攀升，遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超江陰，這說明了什么？說明了江陰的經(jīng)濟發(fā)展是緩慢甚至是停滯的，造成了人才的不斷流失，商品房市場冷清，房價一直上不去 。
相信政府也看到了這種嚴(yán)峻的情勢，于是在基礎(chǔ)設(shè)施上投入大量資金，比如緩解交通壓力的芙蓉高架，比如市民休閑城市綠道，滬寧沿江高鐵從2018年也開始建造，城市輕軌也在規(guī)劃中，相信未來江陰會變成一個經(jīng)濟發(fā)達(dá)又宜居的城市，回到房價上來，目前江陰因為城中有南菁中學(xué)，城北有市中的加持，學(xué)區(qū)房價格勢頭迅猛，均價超過一萬六 。
【2018江陰西石橋房價,江陰的房價什么時侯斷崖】因為市中心南移，城南正在建很多名樓，新房價格在13000左右 。由于江陰房價相對堅挺，城東新房價格相對穩(wěn)定在1.1萬左右 。城西發(fā)展相對較慢，最有優(yōu)勢的價位在萬元以下 。我覺得張家港、常熟的房價都在15000元以上，江陰目前的房價絕對可以投資 。否則兩年后，你會后悔沒有在江陰買房 。
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