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中國高房價(jià)的目的,中國房價(jià)高嗎

云知道目的

中國人買得起房的觀念，一直來源于我腦海中的一個(gè)故事，那就是美國老太太的消費(fèi)觀念超前，年輕時(shí)就開始借錢買房，而中國老太太的消費(fèi)觀念滯后，年輕時(shí)努力賺錢，到了足夠大的年齡再全款買房 。正是通過這個(gè)故事，中國人的消費(fèi)觀念在前期是超前的，都懂得提前借錢 。正是通過這種方式，大多數(shù)中國人才能買得起房子 。
中國人是怎么買得起房子的？中國房價(jià)高嗎？為什么？
你好，很高興能夠回答你這個(gè)問題的！中國人買得起房子這個(gè)概念，一直在我頭腦里的印象是來自于一個(gè)故事，就是美國老太太消費(fèi)觀念超前，從年輕的時(shí)候開始先貸款買房，而中國的老太太消費(fèi)觀念滯后，年輕的時(shí)候努力賺錢，等年老了攢夠了錢以后再全款買房，就是通過這個(gè)故事在早期讓中國人的消費(fèi)觀念提前，都懂得提前貸款消費(fèi)的，就是在這種消費(fèi)觀念提前當(dāng)中，讓大部分中國人買得起房？同時(shí)，就是在這種趨勢下拉伸了房地產(chǎn)快速發(fā)展的，價(jià)格基本翻了十倍，但是還是有大部分人能夠買得起房的，就說明中國的房價(jià)還不是很高的，在加上分地區(qū)的調(diào)控，房價(jià)最終還是會(huì)回歸到正常理性的軌道！ 。
中國房價(jià)是如何漲高起來的？高房價(jià)會(huì)帶來什么好處或問題？
中國房價(jià)漲高主因有如下幾方面：一、伊始，房地產(chǎn)是應(yīng)對金融危機(jī)起到經(jīng)濟(jì)再平衡作用，甚至用房價(jià)漲的動(dòng)機(jī)吸引大量的投入資金，從而起到一定的抑制通貨膨脹作用；二、隨之，房地產(chǎn)吸引大量資金的同時(shí)帶來過熱的投入，衍生了“投機(jī)”之狀態(tài)，進(jìn)而出現(xiàn)大量炒房團(tuán)，就此，再一步拉升房價(jià)；三、之后，房地產(chǎn)開發(fā)成了地方經(jīng)濟(jì)增長的重要渠道，不管是個(gè)人和單位集體都意識到“炒房”是財(cái)富增長的快速通道——不管是炒房團(tuán)還是普通有投資意識者感覺房價(jià)逐年都會(huì)遞增，因而把存款甚至貸款去投資房產(chǎn)，坐等升值，把它看作是資產(chǎn)屯起來，就此，又給房價(jià)猛漲帶來利好的巨大動(dòng)力；四、營銷方面的高明——通過提前預(yù)售、誠意金等等手段體現(xiàn)了鮮明的投資價(jià)值，以致消費(fèi)者深感投資的價(jià)值性和可靠性而蠢蠢欲動(dòng)，因此，也給地產(chǎn)商定價(jià)進(jìn)一步挺直腰桿，甚至還有炒房團(tuán)的助推——炒房團(tuán)一次性買斷開發(fā)商大部分房產(chǎn)，從而給了個(gè)“批發(fā)價(jià)”，剩下的局部房產(chǎn)構(gòu)不成銷售壓力，從而在“炒房團(tuán)”和開發(fā)商雙方產(chǎn)生房價(jià)力挺和飆升的共力；五、綜上所述的連續(xù)劇——造就一波波高漲的情形，給了老百姓錯(cuò)誤認(rèn)知，都覺察房子肯定是早買早贏，跟上買房潮流，更促進(jìn)了房價(jià)猛漲的動(dòng)力，感覺到了全民炒房的階段，
【中國高房價(jià)的目的,中國房價(jià)高嗎】在這方面，房地產(chǎn)的資本經(jīng)濟(jì)功能被夸大了 。高房價(jià)的好處是“普通人只要買了房子，那么就會(huì)努力工作，體現(xiàn)了艱苦奮斗、奮斗終身的精神，一輩子攢錢，勤儉節(jié)約，為建設(shè)偉大的物質(zhì)文明而奮斗” 。問題是“隨著房價(jià)的飆升，巨大的泡沫會(huì)進(jìn)一步吹大” 。而且，貧富差距還會(huì)繼續(xù)拉大，最終會(huì)讓僅存的困難戶對商品房的需求在聽到房價(jià)的時(shí)候連做夢都想不到 。

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