中文字幕被公侵犯漂亮人妻,99久久久精品免费观看国产

正因為如此，深圳在房地產(chǎn)調(diào)控上有了更大的彈性，因為地價的下降不會對深圳的整體財政產(chǎn)生太大的影響，所以可以讓深圳更有信心控制房價，讓房價在合理的范圍內(nèi)發(fā)展。所以可以預(yù)測，未來幾年深圳房價肯定不會漲太多。相信廣大生活在深圳的朋友都很關(guān)心2008年深圳的房價會達到什么水平。在深圳這樣一個土地密集型的地方，目前住宅用地并不多，而且隨著時間的推移，未來可利用的土地肯定會越來越少。如果深圳不拓寬轄區(qū)，房價肯定會繼續(xù)漲。
早年定居深圳的同志們，按現(xiàn)在的房價你們還買的起嗎？

現(xiàn)在的房價絕對買不起。目前我買的小區(qū)蓮花村房價十萬一平米，我是幸運加上入手早，才買了兩個小的，每個42.12平米。首先買房要有第一桶金，我是2004年到深圳，做補習(xí)，午托，當(dāng)時午托補習(xí)好做，賺取了第一桶金。有了買房的資本。于是在沒有限購限貸的情況下，用補習(xí)掙的32萬拆開買了五個羅湖旭飛華天苑小戶型，當(dāng)時首付三個大約五萬，26.47平米，一個首付3.5萬，21.1平米，一個首付六萬，32.48平米，當(dāng)時大概八千一平米。
其次無意插柳柳成蔭。2014年，為了孩子讀蓮花中學(xué)，我在蓮花村買了一套房子，這套房子42.12平米，當(dāng)時房價147.5萬。我一共賣了七個房子，賣了深圳羅湖區(qū)旭飛華天苑四個小房子，賣了老家我爸，我媽，我三個房子，籌齊了錢，買了這個小戶型，孩子順利進了蓮花中學(xué) 。最后敏銳的洞察力加運氣，2015年，我看到3.30政策，就是深戶第一套房子一次性付清，第二套房子可以首付三成，于是我賣了旭飛華天苑最后一個小房子，32.48平米，賣了60萬，我就按揭買了蓮花村又一個42.12平米的小房子。
深圳2029年房價均價15萬你認為可能嗎？說說你的觀點？

10年之后深圳的房價會達到什么樣一個水平，我相信對廣大居住在深圳的朋友來說都非常關(guān)心，在深圳這種寸土寸金的地方，目前已經(jīng)沒有太多的居住用地，而且隨著時間的不斷推移，未來可用的土地肯定會越來越少，如果深圳不拓寬轄區(qū)面積那房價肯定會繼續(xù)上漲的。至于10年之后深圳的平均房價有沒有可能漲到15萬平米，我個人認為幾乎是不可能的。
10年之后我們不排除在一些核心的區(qū)域，比如南山福田這些地方，房子均價有可能達到15萬，但是從整個深圳的均價來說，想要達到15萬基本上是不可能。目前深圳全市的均價大概在5.4萬每平米左右，如果未來10年達到15萬的每平米的價格，這意味著年復(fù)合增長率至少需要達到10%以上。那未來10年深圳每年的房價增速有沒有可能達到10%以上呢？肯定是不可能的，這里面有幾個原因。
第一政策的調(diào)控。目前我國調(diào)控的基本基調(diào)就是房子是用來住的，而不是用來炒的。最近兩年深圳對于房價的調(diào)控也是非常嚴的，無論是從買房門檻還是房貸等各方面都進行了嚴格的調(diào)控，而且未來我相信深圳的調(diào)控政策也不會有太大的放松。畢竟對深圳這種科技城市來說，最核心的資源就是人才，如果房價不斷的上漲，導(dǎo)致大家的居住成本不斷上升，這樣就會造成人才流失，一旦出現(xiàn)人才流失，這對于深圳經(jīng)濟社會的發(fā)展將會產(chǎn)生很大的影響，因為所有的創(chuàng)新都是建立在人才的基礎(chǔ)之上，離開了人才，所有的創(chuàng)新都是空談。
【2015深圳的房價,按現(xiàn)在的房價你們還買的起嗎】在這點上深圳看得非常透，所以我們看到最近幾年深圳政府一直在想方設(shè)法控制房價，并為人才提供各種保障住房。比如現(xiàn)在深圳在拍賣土地的時候，都要求至少有60%的土地用來建設(shè)人才保障房，并在拍賣土地的時候進行上限設(shè)置。所以在嚴厲的調(diào)控之下，未來深圳的房價不可能出現(xiàn)太高的漲幅。第二深圳的財政對土地的依賴比較低。